Hans verkoopt jouw huis stap voor stap

Mijn huis verkopen, wat komt daar allemaal bij kijken? Meer dan je denkt! Bij Hans Janssen ontzorgen we jou volledig van de eerste kennismaking tot verkoop.

 

Plan een afspraak

De reis naar een goede verkoop

In iedere fase goed beslagen ten ijs komen. Op Hans kun je rekenen.

1. Eerst kennismaken

Nou, eigenlijk zijn we al begonnen. Want voordat we bij je langskomen om kennis te maken en jouw wensen en verwachtingen te bespreken, hebben we al een marktonderzoek gedaan.

  • Kennismaking met de verkoper(s)
  • Duidelijke uitleg verkooptraject
  • Rondleiding door het huis

2. Een voorstel van Hans

Op basis van uitgebreid marktonderzoek en een persoonlijke kennismaking met jou en je huis, werken we een concreet verkoopvoorstel uit met een advies vraagprijs.

  • Verkoopvoorstel en- strategie
  • Duidelijk beeld van de doelgroep  en in te zetten met marketingmiddelen
  • Afspraak courtage

3. Afspraken en verwachtingen

Indien gewenst lichten we het verkoopvoorstel nader toe in een persoonlijk gesprek. Na akkoord gaan we zo snel mogelijk van start met de voorbereidingen voor de start van de verkoop.

  • Akkoord op verkoopvoorstel
  • Vastleggen afspraken in ‘opdracht tot dienstverlening’
  • Online Move-account voor gegevensuitwisseling

4. Sterke voorbereiding

Die voorbereiding bestaat o.a. uit het verzamelen van alle gegevens van het huis (energielabel, meetrapport, lijst van zaken, etc.), het maken van professionele foto’s en het schrijven van een verkooptekst. Ook maken we samen een planning voor de bezichtigingen.

  • Verzamelen van alle documenten
  • Opname van de woning
  • Planning livegang en bezichtigingen

5. Alle verkoopkanalen open

Dat betekent zicbtbaar bij collega makelaars, Funda, social media, onze website en natuurlijk met een verkoopbord in de tuin. Wij plannen de bezichtigingen en houden je op de hoogte van eventuele biedingen.

  • Jouw huis overal zichtbaar
  • Bespreken bezichtigingen en biedingen
  • Opstellen koopovereenkomst na akkoord met koper

6. Jouw huis verkocht

Als de koopovereenkomst is getekend en de bedenktijd (3 dagen) verstreken, dan is het huis verkocht onder voorbehoud. Indien er geen voorbehouden zijn, dan is de woning direct en definitief verkocht.

  • Tekenen koopovereenkomst
  • 3 dagen bedenktijd
  • Verkocht (onder voorbehoud)

7. Overdracht en afronding

Na de verkoop plannen we samen met de koper de inspectie bij het huis en de overdracht bij de notaris. Als alle handtekeningen zijn gezet en aan alle verplichtingen is voldaan, proosten we graag op een succesvolle samenwerking.

  • Inspectie met koper(s)
  • Opnemen meterstanden
  • Ondertekenen leveringsakte bij notaris

Afbeelding van een straat met woningen

Jij weet precies wat we doen en wáárom we dat doen.

Ontzorgd worden betekent voor Hans Janssen niet dat je ons maar moet vertrouwen en we jou nergens mee lastigvallen. Het betekent juist dat je voortdurend op de hoogte bent van de acties die we uitvoeren en de keuzes die we maken. Dat je weet waar je aan toe bent en altijd snel antwoord krijgt op je vraag. Wij communiceren liever te veel dan te weinig. Hoe meer jij weet, hoe comfortabeler het voor jou voelt.

4.75 uit 5

Blij met de begeleiding van Hans...

Professionele ondersteuning

Zeer prettige en constructieve samenwerking waarbij zowel de verkoper maar mijn inziens ook de koper op een professionele manier ondersteund worden.

Anoniem
Betrokken & actief

Zeer betrokken en actief, goed bereikbaar, reageert snel op vragen, verder geen andere opmerkingen.

Anoniem
Deskundig & klantvriendelijk

Wij zijn erg blij met de deskundigheid & klantvriendelijkheid van Caroline de Jong. Haar prettige en vriendelijke communicatie is zeker een kwaliteit. Ze doet wat ze zegt en ze zegt wat ze doet.

Anoniem
Doortastende makelaar

Alweer de derde keer dat wij te maken hadden met Twan van Hans Janssen. Opnieuw een zeer positieve ervaring met deze vriendelijke, zakelijke en doortastende makelaar.

Anoniem