Skip to content

Te koop: woonhuis Prinses Margrietlaan 39 6986 AR Angerlo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Angerlo Prinses Margrietlaan 39

Gelegen in een rustige straat, een leuke onderhoudsvriendelijke hoekwoning met een grote geïsoleerde aanbouw/garage.
Deze laatste is nu in gebruik is als woon- werkruimte met extra verdieping.

De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken en een grote dakkapel op de 2e verdieping. Het perceel is 262 m2 groot en biedt veel privacy.
Voor de woning bevindt zich een grote eigen oprit met ruime parkeermogelijkheid voor 2 auto’s
De woning heeft 4 slaapkamers en is verder grotendeels voorzien van kunststofkozijnen (houtprofiel), dubbel glas en rolluiken.
In de achtertuin is een vrijstaande stenen schuur en zonnige tuin op het zuidwesten met achterom.

De aanbouw/garage is bereiken is vanuit de woning met een tussen deur, tevens beschikt deze ook over een eigen entree. De aanbouw/garage biedt mogelijkheden voor een eigen bedrijf aan huis, aanleun- of kangeroo woning. De benedenruimtes in de aanbouw zijn volledig geluid geïsoleerd en voorzien van airco.
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping welke geschikt is voor werken of slapen met een toilet en warm water boiler.
De aanbouw kan fiscaal aantrekkelijk zijn voor mensen die kantoor/bedrijf aan huis willen hebben i.v.m. eigen opgang en toilet

Indeling woning: entree, hal, toilet, ruime woonkamer met massief houten eiken vloer, houtkachel met oven geschikt voor koken en schuifpui naar terras, half open lichte inbouwkeuken v.v. gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken met deur naar terras en aansluiting wasmachine met afvoer voor wasdroger.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met massief houten vloer, badkamer met ruime bad-douche combinatie, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap, overloop en 4e slaapkamer met dakkapel (3 grote ramen) en bergruimte.

Indeling aanbouw/garage: entree, hal, 2 volledig geïsoleerde ruimtes met doorgang naar de hoofdwoning.
1e verdieping : vaste trap, naar werkruimte of 5e slaapkamer met 3e toilet en warm waterboiler.

Bijzonderheden:
CV-gas (HR combiketel 2002).
Er is een eigen puntstuk voor grondwater aanwezig.

De vraagprijs is een vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door de verkoper serieus genomen!

  • 166 m2
  • 262 m2
  • 5

Kenmerken Prinses Margrietlaan 39

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte262 m2
Woonoppervlakte166 m2
Inhoud505 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Prinses Margrietlaan 39

Vergelijkbaar woningaanbod