Skip to content

Te Koop: woonhuis Max Euwestraat 8 6833 LH Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 285.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem Max Euwestraat 8

Zoekt u een uitgebouwde gezinswoning van 148 m2?
Kom dan kijken op het Stadseiland. Het is een ruime uitgebouwde tussenwoning met voldoende luxe, recent verbouwde badkamer (mei 2019) en een goede keuken, 3 volwaardige woonverdiepingen, ruimte voor 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuid-zuidwesten. Maak dan nu snel een afspraak, want deze woning is beslist een bezichtiging waard!

De vraagprijs is een vanaf prijs !! Alle biedingen boven de € 285.000,-k.k. worden door de verkoper serieus genomen.

Woning: Deze woning gebouwd in 2007 voldoet aan alle woonwensen van de huidige tijd. Het heeft een energie A-label. Daarbij is de woning op diverse punten luxe aangekleed, waarbij u moet denken aan een luxe hoogglans inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, doorlopende V-groef, laminaatvloeren, zwevende toiletten en strakke wanden. De uitbouw in de woonkamer zorgt voor een royale living waarbij de inrichtingsmogelijkheden optimaal zijn. De woonkamer is opvallend licht, mede door de grote glaspui op het zuiden, die voorzien is van openslaande tuindeuren. De woning is neutraal ingericht en zo te betrekken. De keuken is ruim van opzet, waarbij de erker meteen opvalt. De keuken is aan 2 zijden geplaatst en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een 5-pits gaskookplaat (grote wokbrander aan zijkant), combi-magnetron, aparte steamer, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Bijzonder is het extra diepe, granieten werkblad. In combinatie met de aanwezige inbouwspots geeft dit extra veel ruimte.

1e Verdieping: Op de 1e verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers. Strakke stucwanden kleuren de woning, waarbij er ook weer een doorlopende laminaatvloer aanwezig is. De hardhouten ramen zijn voorzien van het draai-/kiepsysteem, ideaal voor het ventileren van de woning.

Vernieuwde luxe badkamer (mei 2019) bestaat onder andere uit een bad/douche combinatie met extra breed douchegedeelte en stortdouche, zwevend toilet, ingebouwde spots en een luxe wastafelmeubel. De badkamer is helemaal af.

2e Verdieping: Via een vaste trap is de riante zolderverdieping bereikbaar. Hier geen gekke kolommen in het midden van de ruimte, maar 1 open ruimte. Hierdoor is de zolder multifunctioneel, waar prima een ruime 4e slaapkamer is te creëren. Verder vinden we hier de CV-ketel, wasmachine-aansluiting en een dakvenster.

Achtertuin: Voor velen is een tuin op het zonnige zuidwesten een must. Deze woning heeft zo’n tuin, waar u werkelijk de gehele dag in de zon kunt zitten. De tuin heeft een achterom via het achtergelegen pad. Achterin de tuin staat een houten berging die voorzien is van elektra en verlichting.

Locatie: Eind 2004 is er langs de oevers van de Rijn (Arnhem-Zuid) het nieuwbouwproject Stadseiland gerealiseerd. Met oog voor de omgeving en natuur is deze wijk ontwikkeld met een grote diversiteit aan woningentypen waaronder dijkwoningen, gezinswoningen en appartementen. Er zijn veel groenvoorzieningen aangelegd of bewaard gebleven wat deze wijk aantrekkelijk maakt. Terwijl u de straat uitloopt, belandt u vanzelf op de dijk, alwaar u een schitterend weids uitzicht heeft op de Rijn en haar uiterwaarden. Hier kunt u naar hartelust wandelen terwijl de schepen langs u voorbij varen. Een uurtje hardlopen richting Huissen is zeker de moeite waard! De wijk is kindvriendelijk en voldoet aan alle wensen voor gezinnen. Winkelfaciliteiten waaronder een supermarkt zijn op loopafstand gelegen van de woning en ook liggen de uitvalswegen op steenworp afstand. De Pleyroute richting Nijmegen, Oberhausen of Utrecht liggen binnen handbereik.

Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast en toilet; uitgebouwde woonkamer (42 m2) met trapkast en openslaande dubbele tuindeuren; open keuken (12 m2) met erker en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.
1e Verdieping: Overloop; 3 volwaardige slaapkamers (resp. 16 m2, 12 m2 en 9 m2);De badkamer is helemaal af met bad/douche combinatie met extra breed douchegedeelte en stortdouche, zwevend toilet, ingebouwde spots en een luxe wastafelmeubel.
2e Verdieping: Multifunctionele zolderverdieping met CV-ketel, wasmachine-aansluiting en dakvenster.

Achtertuin: 8 m x 5,5 m = 44 m2 op het zuiden met achterom.
Berging: 3 m x 2 m = 6 m2 voorzien van elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:
* Ideale gezinswoning die van alle luxe is voorzien;
* Hoogwaardig afwerkingsniveau, waardoor de woning zo te betrekken is;
* Zeer complete keuken v.v. Siemens inbouwapparatuur;
* Woning met moderne uitstraling en opvallende raampartijen;
* Maar liefst 148 m2 aan woonoppervlakte (dit is inclusief de zolder);
* Royale 4e slaapkamer te creëren;
* CV-ketel: Intergas HR-combi (2007);
* Relatief nieuwe woonwijk met veel jonge gezinnen.
* Badkamer uit mei 2019.
* Energielabel A

  • 148 m2
  • 123 m2
  • 3

Kenmerken Max Euwestraat 8

Overdracht

Koopprijs€ 285.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte123 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie148 m2
Inhoud525 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Max Euwestraat 8

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod