Skip to content

Te koop: woonhuis van Randwijckweg 23 6573 EG Beek

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.435.000,- k.k.

Deze PRACHTIGE ROYALE VILLA MET ZWEMBAD is gelegen op een toplocatie, halverwege de stuwwal tussen Beek-Ubbergen en Berg en Dal, op loopafstand van de dorpskern van Beek. De ruimte in de woning is zeer royaal en biedt alle mogelijkheden die u maar kunt wensen! Van sfeervolle woonkamer met 2 gashaarden en schuifpuien naar het terras, tot gezellige woonkeuken met gashaard en dubbele openslaande deuren naar het balkon-terras met on-Hollands vergezicht over Beek en de Ooijpolder, met slaapkamer, badkamer en separate werkkamer op de begane grond, 3 zeer royale slaapkamers met 2de badkamer op de bovenverdieping, en een benedenverdieping met complete bar (voor de feestjes), met uitzicht op het tuinterras en het zwembad, de hobby-/fitnessruimte, de sauna, de dubbele garage en natuurlijk het zeer ruime kavel van maar liefst 2.330 m² met een privacy-volle tuin rondom, zwembad (11,0 x 5,0 m) en meerdere terrassen.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

Naast de supermarkt, slager en bakkerij bevinden zich ook verschillende cafés en restaurants op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in Beek goed terecht en hoeft u écht het dorp niet uit. Nijmegen, bekend als studentenstad met een gezellig bruisend stadscentrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum, ligt op een afstand van slechts 8 autominuten. De universiteit en het Radboud UMC liggen op circa 10 minuten afstand. Wilt u van de natuur genieten? De streek wordt gekenmerkt door een grote verscheidenheid aan landschappen: de beboste heuvels rondom (Duivelsberg en filosofendal) en de weidse polders daarbeneden. O.a. de Ooijpolder, Bison-baai en het Reichswald liggen om de hoek. Aan de achterzijde van de tuin loop je via “het Keteldal” zo het beschermd natuurgebied in.

Indeling:

Begane grond:
Via een bordestrap is de entree met voordeur te bereiken. De royale hal is buitengewoon uitnodigend en geeft de allure van het huis weer, mede dankzij de fraaie trappartij naar de bovenverdieping en de vide. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de werkkamer met parketvloer, via openslaande deuren komt u in de L-vormige woonkamer met travertin tegelvloer, welke uit 2 delen bestaat, te weten de zitkuil met gashaard en het 2de zitgedeelte met gashaard en schuifpui naar terras. De sfeervolle woonkeuken bevindt zich links van de hal. Door de ruimte, veel kastruimte, uitgebreide apparatuur, de dubbele openslaande deuren naar het balkon-terras en de gashaard is dit heerlijke plek om te zijn en te genieten. Het balkon met trap naar de tuin heeft zicht op het zwembad en on-Hollandse vergezicht over de weidse polder.
Via de centrale hal is de garderobe, bergkast en de toiletruimte te bereiken. Aan het einde van de hal bevindt zich de trap naar het souterrain en de masterbedroom met houten plankenvloer, garderobekasten en airco. Deze zeer ruime slaapkamer heeft een eigen volledig ingerichte badkamer met o.a. douchecabine, dubbele wastafel, toilet en bidet.

Bovenverdieping:
Overloop/vide met dakkapel voor extra lichtinval, vaste bergkast, 3 royale slaapkamers met elektrische rolluiken en badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwand, wastafel en airco. De middelste kamer heeft een dakkapel en de voorste kamer heeft een separate wasruimte met aanrechtblok, wasbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en wandcloset.

Benedenverdieping:
Via vaste trap te bereiken hal, welke toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de bar/feestruimte. Deze sfeervolle ruimte ligt op tuinniveau, waardoor u via 2 deuren het terras en het zwembad bereikt. In deze ruimte bevindt zich een complete bar met krukken, tap, spoelbak, vaatwasser, statafels, lambrisering en grote puien met elektrische rolluiken voor veel licht en een prachtig zicht op het zwembad. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte, saunaruimte met deur naar de achtertuin. Prachtige dubbele garage met elektrische deuren, pomp sproei installatie, diverse vaste kasten, meterkast en wasbak. Royale ruimte die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte, maar ook perfect te gebruiken is als speelkamer/chill kamer. Stookruimte met installatie voor de luchtverwarming, o.a. 2 Brink luchtverwarmers (installatie 2020) en 2 Intergas cv ketels en pompinstallatie voor het zwembad. Daarnaast zijn er nog enkele ruimtes die als berging en wijnkelder worden gebruikt.

Tuin:
Volledig ingerichte tuin met zwembad van 5,0 x 11,0 m, ca. 1,40 diep en voorzien van verwarming, een zuiveringsinstallatie en elektrisch roldek. Direct naast het zwembad is een buitendouche. De gehele tuin is afgezet met een hekwerk en heeft bij de entree een elektrisch te bedienen toegangspoort met videofoonsysteem, een houten tuinhuis ca. 4m2 en in 2021 vernieuwd dak, beregeningsinstallatie, royale berging onder het dakterras van ca. 28 m2 en er is ruimschoots voldoende gelegenheid om op eigen terrein meerdere auto’s te parkeren. Door de grote van het perceel en de ligging van de tuin kunt u altijd genieten van de zon of de schaduw op 1 van de meerdere terrassen. Het balkon-terras van bijna 50 m2, dat vanuit de keuken te bereiken is, is een bijzondere plek door het weidse uitzicht over de polder en het zicht op het zwembad en de rest van de achtertuin. Aan de voorzijde van de tuin ligt een groot gazon met in het midden een mooi rozenperk. Kortom: De tuin is een gewoon heerlijke plek om rustig te kunnen genieten!

Algemeen:
Bouwjaar: 1969, Inhoud: 1.869 m3, Woonopp.: ca. 466 m2, overige inpandige ruimte: ca. 20 m2, externe bergruimte: ca. 32 m2, dakterras ca. 50 m2, Perceelopp.: 2.330 m2.

Bijzonderheden:
– Prachtige en royale villa met zwembad is gelegen op toplocatie, op de stuwwal tussen Beek-Ubbergen en Berg en Dal;
– Aangelegde tuin afgezet met hekwerk en elektrische poort;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
– Heteluchtverwarming via Brink installatie en geplaatst in 2020;
– Zwembad voorzien van verwarming, zuiveringsinstallatie en elektrisch roldek;
– Diverse elektrische zonneschermen en rolluiken;
– In 1996 is het dak vernieuwd en voorzien van gebakken leipannen;
– Aanvaarding in overleg;

  • 466 m2
  • 2.330 m2
  • 6

Kenmerken van Randwijckweg 23

Overdracht

Vraagprijs€ 1.435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.330 m2
Woonoppervlakte466 m2
Inhoud1.869 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging van Randwijckweg 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.764

Vergelijkbaar woningaanbod