Skip to content

Te Koop: woonhuis Peppelveld 2 6658 LX Beneden-Leeuwen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 479.000,- v.o.n.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Beneden-Leeuwen Peppelveld 2

Nu nieuw kopen en volgend jaar zomer wonen. Dat kan met deze vrijstaande, uitgebouwde woning. De woning wordt gebouwd op een van de mooiste plekjes in het nieuwbouwplan Het Leeuwse Veld. Gelegen aan een rustige straat, welke wordt begrensd door een brede waterpartij, maakt dat de ligging het gevoel van buiten wonen extra benadrukt. Deze vrijstaande woning heeft een sfeervolle jaren ’30 architectuur met o.a. een erker aan de voorgevel en de zijgevel. En door een breedtemaat van maar liefst 6.30 biedt deze woning veel ruimte voor prettig woongenot. De ruime tuin op het zuiden in combinatie met de aangebouwde garage maken het plaatje compleet.

Inhoud (exclusief garage) ca. 670 m3, woonoppervlakte ca. 187 m2, perceel 404 m2, bouwjaar 2020-2021.

Indeling:
Begane grond: via de oprit naar de garage bereikt u de ingang van de woning aan de zijgevel. U treedt binnen in een ruime hal waar zich de meterkast en de trapkast bevindt. Tevens treft u hier het toilet aan. Het toilet is standaard voorzien van een wandcloset van het merk Villeroy & Bosch met een fonteintje en tegelwerk van standaard 20×25 cm. U kunt de afwerking van het toilet nog naar eigen wens invullen. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer heeft door zijn uitbouw een oppervlakte van ca. 57 m2. Opvallend is de erker aan de zijkant van de woning, deze zorgt voor nog meer ruimtelijk effect en lichtinval. Via de openslaande tuindeuren komt u in de (aan te leggen) tuin. Aan de voorzijde is de keukenopstelling gesitueerd. Met een oppervlakte van ca. 12 m2 is dit een ideale ruimte voor een keukenopstelling naar keuze. U ontvangt een keukencheque bij de aankoop van deze woning van € 4.000,00 welke u kunt besteden bij een aangewezen leverancier. De erker aan de voorzijde geeft meer ruimte.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers op deze verdieping. De masterbedroom heeft maar liefst een oppervlakte van ca. 28 m2 en is gesitueerd aan de tuinzijde. De overige twee slaapkamers zijn respectievelijk 10 en 12 m2. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche met drain, vaste wastafel en wandcloset. Ook deze kunt u naar eigen wens af laten werken.

2e verdieping:
Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is eenvoudig in te delen waarbij het mogelijk is om 2 slaapkamers te realiseren. Hier bevindt zich ook de wasmachine- en drogeropstelling.

Garage:
De aangebouwde garage is in spouw gebouwd en geïsoleerd. Deze biedt ruimte voor het 1 auto. De oprit naar de woning biedt ook voldoende ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. In de nabijheid zijn nog extra parkeerplaatsen op openbaar terrein.

De woning is nog aangesloten op het gasnet. Daarnaast is de woning voorzien van 6 zonnepanelen.

De start van de bouw is gepland in juni van 2020. Oplevering rond de zomer van 2021. U heeft nog mogelijkheden om de woning naar wens af te (laten) bouwen.

Koopsom € 479.000,00 vrij op naam.

  • 187 m2
  • 404 m2
  • 3

Kenmerken Peppelveld 2

Overdracht

Koopprijs€ 479.000,- v.o.n.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte404 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie187 m2
Inhoud679 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormnieuwbouw
Bouwjaar2020
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Peppelveld 2

Marktcijfers van West Maas en Waal

Gemiddelde verkoopprijs in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod