Skip to content

Te Koop: woonhuis de Liende 12 6641 XJ Beuningen Gld

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 359.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Beuningen Gld de Liende 12

Aan de rand van Beuningen gelegen goed onderhouden ruime UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met aangebouwde (voormalige) garage met een heerlijke zonnige tuin op het zuid-westen. De woning ligt verder aan een verkeersluw hofje; ideaal voor gezinnen met jonge kinderen!

Algemeen
– Bouwjaar: 1987
– Inhoud: 569 m3
– Perceeloppervlak: 305 m2
– Woonoppervlak: 153 m2
– Overige inpandige ruimte: 11 m2

Indeling

Begane grond: entree, hal, moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein, meterkast met uitgebreide automatische groepenkast. Voldoende bergruimte onder de trap.
Aan de voorzijde van het woonhuis de keuken (2014) welke is voorzien van een vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, een aparte magnetron en een extra grote koelkast. Veel bergruimte. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.
De tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. Deze is ruim doordat hij maar liefst 4 meter is uitgebouwd. Deze aanbouw loopt speels schuin weg. Een royale lichtstraat in het platte dak en een grote schuifpui met veel glas zorgen voor veel daglichttoetreding.
Het achterste gedeelte van de voormalige garage is tegenwoordig vanuit de woonkamer toegankelijk. Op dit moment is dit deel in gebruik als speelkamer voor kinderen maar is multifunctioneel.
Het voorste deel van de garage is buitenom bereikbaar en is fietsenberging geworden. Ook de garage is in 2014 een meter uitgebouwd en hiermee gelijk getrokken met de achtergevel van de aanbouw aan de woonkamer.
De gehele begane grondvloer is, met uitzondering van het toilet, voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Ook de badkamer is royaal. De badkamer (2006) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2de vrij hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Een raam in de badkamer zorgt voor voldoende licht en ventilatie.

Tweede verdieping: overloop met c.v.-opstelling (Vaillant VHR combi-ketel, 2003, eigendom) en aansluitingen voor witgoed. Voldoende bergruimte. Aan de achterzijde van het woonhuis een grote slaapkamer met een dakkapel (2010). Laminaatvloer in de slaapkamer. Aan de voorzijde een kleinere slaapkamer. In 2010 is hier een nieuw Velux dakraam van kunststof geplaatst. Ook hier een laminaatvloer. Voldoende bergruimte achter de knieschotten.
Kleine bergruimte boven de slaapkamers.

Tuin
De tuin is 8 meter diep en 13 meter breed en gelegen op het zuid-westen. Een echte tuin voor de zonliefhebber! De achtergevel is voorzien van een handmatig te bedienen zonnescherm. Geen inkijk en toch een beetje een open karakter.
Aan de voorzijde van het huis een ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s.

Verder
– De woning is in 2014 voorzien van 6 zonnepanelen en ze leveren circa 1200 kWh per jaar op.
– Het woonhuis is geheel voorzien van isolerende beglazing met uitzondering van het raam in de zijgevel en de voordeur.
– Het woonhuis is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen, de achtergevel op de begane grond is voorzien van kunststof kozijnen.
– De gevels zijn geïsoleerd, de begane grond vloer niet.
– Het woonhuis biedt veel ruimte.

Deze complete gezinswoning, ruim van opzet, ligt aan een bijzonder kindvriendelijke lokatie aan een fraai groen hofje. De woning heeft een zeer goede ligging t.o.v. diverse voorzieningen, ook is het centrum van Beuningen op loopafstand aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 153 m2
  • 305 m2
  • 5

Kenmerken de Liende 12

Overdracht

Koopprijs€ 359.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte305 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie153 m2
Inhoud569 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging de Liende 12

Marktcijfers van Beuningen

Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod