Skip to content

Te koop: woonhuis Hagerspas 6 6641 WE Beuningen Gld

Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 245.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beuningen Gld Hagerspas 6

Deze keurige TUSSENWONING met maar liefst vier slaapkamers en achtertuin met vrijstaand stenen schuurtje en achterom is gelegen in de populaire woonwijk “De Hoeve”. De woning ligt aan een rustige straat en basisschool de Hoeven ligt letterlijk op loopafstand; een prettige woonomgeving dus voor gezinnen met kinderen. Ook het centrum van Beuningen is vlakbij en hierdoor heeft u alle voorzieningen als supermarkten, winkels en het openbaar vervoer binnen handbereik.

Algemeen
– Bouwjaar: 1979
– Woonoppervlak: 92 m2
– Overige inpandige ruimte: 7 m2
– Externe bergruimte: 8 m2
– Inhoud: 351 m3
– Perceeloppervlak: 143 m2

Indeling

Begane grond: ruime hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet. De moderne open keuken (2019), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een 4-pits gasfornuis (incl. 1 wokbrander), een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een uittrekbare hoekkast, voldoende opbergruimte en inbouwspots. De woonkamer (circa 28 m2) beschikt aan de achterzijde over meerdere ramen voor voldoende lichtinval, een open haard en een deur naar de achtertuin. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een massieve eikenhouten vloer.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers (circa 12, 9, 9 en 6 m2) welke allemaal zijn voorzien van draai-kantelramen en vliegenhorren. De badkamer is voorzien van een staand toilet, een wastafel, een ligbad met douchecombinatie, een badkamerkast en de witgoedaansluitingen.

Zolderverdieping: boven de eerste verdieping is een bergzolder aanwezig. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap in de slaapkamer rechtsachter. Op zolder bevindt zich de c.v.-ketel (Remeha Calenta, 2014, lease-ketel, kosten: circa €30 per maand). Men zou deze zolderverdieping nog beter kunnen benutten door het plaatsen van een dakraam en een semi-vaste trap. Op die manier is het mogelijk hier een extra kamer te creëren.

Tuin
De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van het wooonhuis. Aan de voorgevel is een buitenkraantje aanwezig.
De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras en een achterom met afsluitbare tuinpoort. Aan de achtergevel van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Bovendien bevindt zich in de achtertuin een vrijstaand stenen schuurtje met elektra en water.

Verder
– De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
– Het woonhuis beschikt op de begane grond over houten kozijnen en op de eerste verdieping over kunststof kozijnen (2007);
– Op de begane grond zijn in 2018 alle plafonds gestuct en alle wanden gesausd;
– Op de eerste verdieping is de slaapkamer linksvoor in 2019 opnieuw gestuct en zijn de overige slaapkamers in 2020 opnieuw gesausd;
– Het buitenschilderwerk is van 2018;
– Het keukenraam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik;
– Het dak van het schuurtje is in 2016 vernieuwd;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel C.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 92 m2
  • 143 m2
  • 4

Kenmerken Hagerspas 6

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Woonoppervlakte92 m2
Inhoud351 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hagerspas 6

Marktcijfers van Beuningen

Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod