Skip to content

Te koop: woonhuis Haspel 12 6641 XC Beuningen Gld

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 335.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beuningen Gld Haspel 12

Op een rustige en autoluwe locatie in woonwijk “de Hoeve” gelegen, royale MIDDENWONING met CARPORT en stenen berging voorzien van elektra. Met recht kan hier gesproken worden over een ruime woning met 125 m2 woonoppervlakte. Deze locatie biedt door zijn kindvriendelijkheid en zeer gunstige ligging ten opzichte van scholen een zeer prettige woonomgeving. Basisschool de Hoeven ligt op steenworp afstand. Kinderen lopen vanaf de Haspel naar school. Het centrum van Beuningen ligt ook op loopafstand en Nijmegen is bereikbaar binnen 10 autominuten. Ook de snelwegen A73 en A50 zijn in 5 minuten bereikbaar.

Als u een woning zoekt die modern is en hierdoor instapklaar dan hebben we hier een buitenkans voor u! Het woonhuis voldoet aan de hedendaagse woonwensen.

Algemeen
– Bouwjaar: 1975
– Woonoppervlak: 125 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2
– Externe bergruimte: 6 m2
– Inhoud: 422 m3
– Perceeloppervlak: 170 m2

Indeling

Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast (2010), garderobe en toiletruimte (2010) voorzien van een vrij hangend toilet en fontein. Aan de voorzijde van het woonhuis een moderne open keuken (2010) welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Het betreft een hoogglans witte keuken wat zorgt voor een luxe uitstraling welke is afgewerkt met een composiet werkblad. Alle apparatuur is van Whirlpool.
De woonkamer is ruim, tuingericht en aan de achterzijde een stukje uitgebouwd. De woonkamer is voorzien van een fraaie gashaard van Belfire (2020) en een trapkast (2020). De achtergevel is tevens voorzien van een grote kunststof schuifpui voorzien van veel glas welke toegang biedt tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer (2019) en vloerverwarming (2010). In de woonkamer is een trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een groot balkon over de gehele breedte van het woonhuis. De gehele eerste verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. Het kozijn aan de voorzijde in de grootste slaapkamer is voorzien van vliegenhorren. De moderne badkamer (2013) is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, vloerverwarming (op water) en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop met c.v.-opstelling (Atag, combi-ketel, 2012, CW5, eigendom) en wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens een extra groot Velux dakvenster (2015) voor voldoende daglichttoetreding. Veel bergruimte achter de knieschotten. Ruime vierde slaapkamer met een dakkapel. Bovendien is er op de tweede verdieping airconditioning aanwezig. Deze koelt ook de eerste verdieping mee.

Tuin
De achtertuin is circa 11 meter diep en gelegen op het noordwesten. Voldoende zon voor de zonliefhebber en doordat er aan de achterzijde geen bebouwing is beschikt de tuin over voldoende privacy. In 2011 is de achtertuin opgeknapt en voorzien van een hardstenen terras en kunstgras. De achtergevel is voorzien van een buitenkraan en een zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging en is er parkeergelegenheid voor een auto onder de carport. De carport is voorzien van inbouwverlichting en een gestuct plafond.

Verder
– De gehele begane grond en de voorzijde op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas (2010). De achterzijde op de eerste verdieping en de dakkapel op zolder beschikken over aluminium kozijnen met enkele beglazing;
– De begane grondvloer en de gevels zijn niet geïsoleerd, het dak is wel geïsoleerd;
– De gehele woning is voorzien van (elektrische) rolluiken (2010);
– Circa 4 jaar geleden is de woning voorzien van nieuwe zinken hemelwaterafvoeren;
– De dakbedekking van de dakkapel is in 2016 vernieuwd;
– De dakbedekking, de trimmen en de boeiboorden van de carport zijn in 2016 vernieuwd;
– Het gehele woonhuis is gestuct, zowel de wanden als de plafonds.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

  • 125 m2
  • 170 m2
  • 4

Kenmerken Haspel 12

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte170 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud422 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Haspel 12

Vergelijkbaar woningaanbod