In hartje centrum van Beuningen gelegen keurig 4-KAMER APPARTEMENT/MAISONETTE verdeeld over 2 woonlagen met LIFT en APARTE BERGING. Buitenterras van circa 9 m2. Het is een relatief jong gebouw, hierdoor is het appartement gemakkelijk te betrekken. Als u de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken.

Algemeen
– Bouwjaar: 1999
– Woonoppervlak: 86 m2 (appartement)
– Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m2 (terras)
– Externe bergruimte: 5 m2 (berging)
– Inhoud: 279 m3
– Servicekosten: ca. € 203,09 per maand voor het appartement en ca. € 22,57 per maand voor de berging.
– Energielabel: A

Indeling

Begane grond: centrale entree, keurig trappenhuis met lift (handig voor de boodschappen). Tevens een aparte berging in de kelder.

Eerste woonlaag: hal met toiletruimte met staand toilet en fontein, meterkast en kast met CV-ketel (Nefit, ProLine HRC CW4, 2015, eigendom). De ruime woonkamer is voorzien van trapkast en door de vele ramen beschikt men over een fraai en groen uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement een open keuken in hoekopstelling met afzuigkap, opbouwspots en voldoende opbergruimte. De gehele eerste woonlaag is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tweede woonlaag: overloop en drie slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is het buitenterras (met elektra) van circa 9 m2 toegankelijk. Badkamer met douche, wastafel, staand toilet, aansluitingen voor witgoed en een raam. De gehele tweede woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.

Verder
– Het gehele appartement is voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie;
– Het appartement beschikt over houten kozijnen;
– Projectnotaris van toepassing;
– Glasvezel aanwezig.

Beuningen is een betrekkelijk jonge, snel groeiende gemeente waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik vindt. Het centrum van Beuningen kent een enorme diversiteit aan winkels en gezellige terrasjes. De gemeente Beuningen (Beuningen, Weurt, Ewijk en Winssen) grenst aan Nijmegen (10 autominuten). Het sociale en culturele leven van deze universiteitsstad met zijn rijke verleden ligt voor de inwoners van Beuningen binnen handbereik.
De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.