Deze UITGEBOUWDE GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en vier slaapkamers is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Vanuit de woning heeft men een prachtig uitzicht op de bomen en het water aan de overkant van de straat. Dagelijkse voorzieningen als supermarkten, winkels, basisscholen, het openbaar vervoer en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving.

Algemeen
– Bouwjaar: 1986
– Woonoppervlak: 124 m2
– Overige inpandige ruimte: 11 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2
– Inhoud: 474 m3
– Perceeloppervlak: 191 m2

Indeling

Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig uitzicht op de bomen en het water aan de overkant van de straat. De ruime en open keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een 6-pits gasfornuis van Boretti (incl. 1 wokbrander), een oven van Boretti, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een hardstenen aanrechtblad en ruim voldoende opbergruimte. In de achtergevel bevinden zich openslaande deuren én een enkele deur naar de achtertuin. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de garage. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer.

Eerste verdieping: overloop en drie prima slaapkamers (circa 6, 9 en 12 m2), waarvan er twee zijn gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis. De badkamer is voorzien van een ligbad met waterjets en douchescherm, een wastafel, een hangend toilet, een designradiator en een raam. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer vrij van dorpels.

Tweede verdieping: de vaste trap naar deze verdieping is onderaan afgesloten met een deur. Op de overloop bevinden zich de c.v.-ketel (Remeha Avanta, 2005, eigendom), een wastafel en een dakraam. Bovendien is hier voldoende opbergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een vierde slaapkamer (circa 11 m2) met een bergkast, een dakraam en opbergruimte achter de schotten.

Garage
De garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van elektra, een vliering en een garagedeur naar de oprit.

Tuin
Het woonhuis is voorzien van een voortuin en een eigen oprit. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is circa 7 meter diep en 8 meter breed.

Verder
– De woning is voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van het dakraam op de overloop en de bovenraampjes op de slaapkamers);
– Het woonhuis is voorzien van vloer-, dak- en gevelisolatie;
– De woning beschikt op de begane grond aan de achterzijde over kunststof kozijnen en op de begane grond aan de voorzijde en op de eerste verdieping over houten kozijnen;
– Het woonhuis beschikt over rolluiken op de begane grond aan de voorzijde;
– In 1998 is de woning op de begane grond uitgebouwd;
– In 2017 zijn de openslaande deuren in de keuken vernieuwd en in 2004 is de enkele deur in de keuken vervangen;
– De schutting aan de rechterzijde van de achtertuin is van 2020 en de schutting aan de achterzijde is van 2019;
– Energielabel C;
– Glasvezel aanwezig.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.