In hartje centrum van Beuningen gelegen keurig 4-KAMER APPARTEMENT/MAISONNETTE verdeeld over 2 woonlagen met groot DAKTERRAS van circa 100 m2, ruim BALKON, eigen PARKEERPLAATS en aparte BERGING. Dit appartement bevindt zich op een TOPLOCATIE met alle voorzieningen binnen handbereik. Door de vele ramen is het appartement heerlijk licht. Het is hier dan ook zeer prettig wonen! Dit appartement is bovendien INSTAPKLAAR en hierdoor gemakkelijk te betrekken. Diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt tevens voor een uitstekende ontsluiting. Als u de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken!

Algemeen
– Bouwjaar: 1998
– Woonoppervlak: 112 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 114 m2
– Externe bergruimte: 13 m2
– Inhoud: 352 m3
– Servicekosten: € 81,- per maand

Indeling

Begane grond: entree, hal met trappenhuis.

Appartement

Eerste woonlaag: hal met meterkast en fraaie toiletruimte (2022) met vrij hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is door de vele grote ramen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is een bergkast toegankelijk. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van een afzuigkap en opbergruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met de witgoedaansluitingen. De hal, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer (2018).

Tweede woonlaag: ruime overloop en drie slaapkamers welke allemaal beschikken over veel lichtinval. De royale badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie en regendouche, een staand toilet, een wastafelmeubel en een raam. Ook bevindt zich op deze verdieping een stookruimte met de c.v.-ketel (Nefit Proline NxT HRC 24/CW4, 2019, eigendom) en het mechanische ventilatiesysteem (2021). De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2020).

Buitenruimte
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een groot dakterras (gelegen op het zuid-oosten) van circa 100 m2. Op dit dakterras kan men gedurende de hele dag genieten van de zon. Er is bovendien ruimte genoeg voor meerdere zitjes. Aan de voorgevel is tevens een zonnescherm aanwezig. De houten berging is voorzien van water en elektra.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruim balkon (gelegen op het westen). Vanaf dit balkon heeft men een fraai uitzicht op het Julianaplein.

Berging: deze aparte berging is gelegen naast het appartementencomplex en voorzien van elektra.

Parkeerplaats: deze eigen parkeerplaats bevindt zich naast het appartementencomplex.

Verder
– Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing;
– Het appartement beschikt over houten kozijnen;
– Het appartement is voorzien van gevel- en dakisolatie;
– De achtergevel van het appartement beschikt over zonnescreens;
– De linker zijgevel van het appartement is voorzien van rolluiken;
– Het binnenschilderwerk is van 2021;
– Energielabel A;
– Glasvezel aanwezig.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.