Skip to content

Te koop: woonhuis Violierstraat 33 6641 BA Beuningen Gld

Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 185.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beuningen Gld Violierstraat 33

Deze keurige TUSSENWONING met drie slaapkamers, zonnige achtertuin en achterom staat aan de rand van het centrum van Beuningen met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, basisschool en bushalte bevinden zich op loopafstand. Dit is dan ook de ideale starterswoning!

Algemeen
– Bouwjaar: 1962
– Woonoppervlak: 89 m2
– Externe bergruimte: 10 m2
– Inhoud: 293 m3
– Perceeloppervlak: 155 m2

Indeling
Begane grond: hal met trappenkast, meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Doorzonkamer met openslaande deuren welke toegang bieden tot de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast met vriesvak (Bosch), een vaatwasser (Bosch), een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een close-in boiler en voldoende opbergruimte. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een houtenvloer.
Eerste verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van veel lichtinval door de dubbele raampartijen. In één van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bergkast met de c.v.-opstelling (Remeha Avanta, 2006, eigendom). Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een hangend toilet, een design-radiator, de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en inbouwspots. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tuin
De woning is voorzien van een voortuin én achtertuin. De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is 12 meter diep en 6 meter breed. De tuin is voorzien van een terras en een achterom met afsluitbare tuinpoort. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een zonnescherm. Verder beschikt de tuin over een stenen schuurtje met elektra, een houten tuinhuisje en daartussen een overkapping. Deze tuin beschikt over voldoende privacy en men kan hier genieten van de middag- en avondzon!

Verder
– De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
– Het gehele woonhuis beschikt over houten kozijnen;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel E.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 89 m2
  • 155 m2
  • 3

Kenmerken Violierstraat 33

Overdracht

Vraagprijs€ 185.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte155 m2
Woonoppervlakte89 m2
Inhoud293 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Violierstraat 33

Marktcijfers van Beuningen

Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod