Op een schitterende locatie in de populaire woonwijk “De Beuningse Plas” gelegen fraai 3-KAMERAPPARTEMENT met LIFT en twee balkons op de 2e woonlaag, met fraai uitzicht over het water, de beschikking over een eigen PARKEERPLAATS en separate BERGING in de onderbouw. Het appartementencomplex “De Citadel” biedt een hoge mate van veiligheid en comfort, het is hier dan ook erg prettig wonen! De woonomgeving staat voor wonen tussen rietkragen, waterloopjes en fraaie waterpartijen. Het centrum van Beuningen met diverse voorzieningen als supermarkten, winkels en het openbaar vervoer is vlakbij! De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt bovendien voor een uitstekende ontsluiting.

Algemeen:
– Bouwjaar: 1998
– Woonoppervlak: 93 m2 (appartement)
– Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2 (balkons)
– Externe bergruimte: 8 m2 (berging)
– Inhoud: 285 m3
– Servicekosten: € 198,- per maand

Entree van het appartementencomplex: entree met videofoon/intercom-installatie. Lift, trappenhuis en toegang tot de afgesloten parkeerkelder met eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling appartement: ruime hal met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fontein en bergkast met c.v.-ketel (Nefit Trendline HRC, 2014, eigendom), mechanisch ventilatiesysteem en ontkalkingssysteem. De ruime en lichte woonkamer (circa 35 m2) beschikt over openslaande deuren naar het ruime overdekte balkon op het noordwesten met fraai uitzicht over het water. De open keuken (2014) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (Bosch), een afzuigkap (Bosch), een combimagnetron (Bosch), een koelkast, een vaatwasser, een uittrekbare hoekkast en opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Bovendien beschikt dit appartement over twee slaapkamers, beiden met toegang tot het tweede balkon op het zuidoosten. Ook vanaf dit balkon kijk je mooi weg. De moderne badkamer (2014) is voorzien van een inloopdouche, een vrij hangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Het gehele appartement is voorzien van een vinyl vloer (2014).

Verder:
– Het appartement is voorzien van muurisolatie;
– Het gehele appartement beschikt over isolerende beglazing;
– Het appartement is voorzien van houten kozijnen;
– Glasvezel aanwezig.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.