Skip to content

Te koop: appartement Wilhelminalaan 40 6641 KN Beuningen Gld

Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beuningen Gld Wilhelminalaan 40

In hartje centrum van Beuningen gelegen 4-KAMER APPARTEMENT/MAISONETTE verdeeld over 2 woonlagen en APARTE BERGING. Dit mooie lichte appartement bevindt zich op een perfecte locatie op loopafstand van het centrum van Beuningen. Vanaf het zonnige balkon aan de zuidzijde heeft men een geweldig uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement is een groot terras dat u deelt met andere bewoners op de eerste verdieping. U kunt dus zowel aan de voor- als achterzijde lekker buiten zitten. Als u de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken!

Algemeen
– Bouwjaar: 1991
– Woonoppervlak: 98 m2 (appartement)
– Overige inpandige ruimte: 18 m2 (vliering)
– Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m2 (balkon)
– Externe bergruimte: 4 m2 (berging)
– Inhoud: 400 m3
– Servicekosten: € 179,69 per maand

Indeling

Er is een centrale entree met goed verzorgd trappenhuis met lift.

Het appartement:

Eerste woonlaag: hal met meterkast, bergkast en toiletruimte met staand toilet en fontein. Lichte en ruime woonkamer (circa 33 m2) met trapkast en grote schuifpui die toegang geeft tot het grote balkon. Dit balkon, gelegen aan de zuidzijde, is net zo breed als het appartement en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Hier kan men de hele dag genieten van de zon. Het uitzicht over het plantsoen is echt een pluspunt! De open keuken aan de voorzijde van het appartement is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heeft men zicht op het terras aan de voorzijde.

Tweede woonlaag: overloop en drie ruime slaapkamers (circa 8, 13 en 15 m2) waarvan twee beschikken over een Velux dakraam. De badkamer is voorzien van een douche, een staand toilet, een wastafel, een raam en de witgoedaansluitingen.

Vliering: boven de tweede woonlaag bevindt zich een zeer ruime vliering (met een vloeroppervlak van meer dan 40 m2). Deze is te bereiken via een vlizotrap in een van de slaapkamers. Op de vliering bevinden zich het mechanische ventilatiesysteem en de c.v.-ketel (Vaillant Thermo Compact VCW NL 255/4-7, 2009, eigendom).

Op de begane grond is de inpandige berging, voorzien van elektra. Deze is te bereiken via het trappenhuis vanaf het gemeenschappelijke terras of via de buitendeur aan de achterzijde van het gebouw.

Verder:
– Het gehele appartement is voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie;
– Het appartement beschikt over houten kozijnen;
– Glasvezel aanwezig;
– Openbaar parkeren (gratis) mogelijk achter het gebouw;
– De voordeur van het complex kan met een afstandsbediening geopend worden;
– De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting;
– Beuningen is een betrekkelijk jonge, snel groeiende gemeente waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik vindt. Het centrum van Beuningen kent een enorme diversiteit aan winkels en gezellige terrasjes. De gemeente Beuningen (Beuningen, Weurt, Ewijk en Winssen) grenst aan Nijmegen (10 autominuten). Het sociale en culturele leven van deze universiteitsstad met zijn rijke verleden ligt voor de inwoners van Beuningen binnen handbereik.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook.

Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 98 m2
  • 3

Kenmerken Wilhelminalaan 40

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte98 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wilhelminalaan 40

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod