Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zandbergstraat 5 6981 DN Doesburg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 239.000,- k.k.

Let op dit is een bijzonder object geschikt voor klussers en beleggers!

Het betreft een geschakelde twee onder een kap. Het object is op dit moment in gebruik als kantoorruimte. De bestemming geeft mogelijkheid voor 2 appartementen of een woonhuis of een bovenwoning met kantoor op de begane grond. Hiervoor zult u het moeten verbouwen!

Het is zeer fraai gelegen in het centrum en heeft een authentieke uitstraling.

Er is op de begane grond ca. 70 m2 en op de 1e verdieping ca. 48 m2 en op de 2e verdieping is nog ongeveer 20 m2 te realiseren. Op het platte dak op de 1e verdieping is ca. 14 m2 dakterras te maken.
In de tekeningen van de presentatie zit een voorbeeld van 2 appartementen, hoe het zou kunnen worden.

Indeling:
Begane grond, entree, tochtportaal, kantoorruimte met meterkast en toegang (via een luik) tot een gewelfde kelder welke niet gebruikt wordt, spreekkamer en een keuken ruimte met een separaat toilet en CV ruimte.

Op de 1e verdieping is een open ruimte met 4 Velux dakramen, eenvoudige kleine kamer met lichte wanden, welke heel eenvoudig te verwijderen is. Er is een mogelijkheid om van het plat dak aan de achterzijde een dakterras te maken mits er een bebouwing zal plaats vinden! Dit deel van de schuine kap is geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten.

Er is nog een vliering, (via een luik te inspecteren) waar je nog een slaapkamer kunt maken onder de nu nog onbeschoten kap.

Bijzonderheden:
– Het pand is opgenomen als gemeentelijk monument en hierdoor is er geen energielabel nodig.
– Bouwkundig onderzoek aanwezig
– aanvaarding voorkeur november
– Leeftijd CV is onbekend.

  • 140 m2
  • 86 m2
  • 1

Kenmerken Zandbergstraat 5

Overdracht

Vraagprijs€ 239.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte86 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud600 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1

Maandlasten

Ligging Zandbergstraat 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

11.341

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

45%

20% NL

36%

20% NL

20%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod