Skip to content

Te Koop: woonhuis Kloosterstraat 12 6562 AW Groesbeek

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Groesbeek Kloosterstraat 12

UNIEKE KANS!!

Op een TOP locatie in het centrum van Groesbeek bevindt zich dit royale kavel van maar liefst 1.585 m2.

Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, de bibliotheek en het culturele centrum bevinden zich in de directe omgeving. Het Groesbeekse bos ligt op minder dan tien minuten loopafstand. Het perceel aan de Kloosterstraat ligt in de luwte van het centrum met zicht op de kerk en het voormalig klooster, hierdoor straalt de locatie een serene rust uit.

Dit is een niet te missen kans om een uniek, groot kavel in het centrum van Groesbeek aan te kopen en dus is een bezoek aan deze locatie zeker de moeite waard.

De huidige nog aanwezige bebouwing bestaat uit een woonhuis annex winkelpand met bijgebouw. Gezien de staat van het pand lijkt verwijdering van de huidige woning en overige bebouwing de meest geschikte oplossing. Hierdoor ontstaat een kavel met zeer ruime mogelijkheden, gereed voor totale herontwikkeling. Dit stelt u in de gelegenheid om eigen wensen te realiseren en dromen uit te laten komen.

Op het hoofdgebouw rust de bestemming wonen en detailhandel. Uit eerder overleg met de gemeente Berg en Dal is naar voren gekomen dat de winkelbestemming onveranderd ten uitvoer gebracht mag worden, maar een terugkeer hiernaar wordt niet verplicht. Verder behoort een kadastrale opsplitsing in meerdere kavels zeker tot de mogelijkheden.

Wilt u een bezichtiging plannen en de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact op met ons kantoor via telefoonnummer 024-6454511. U bent van harte welkom in Groesbeek, zodat we het kavel ter plaatse kunnen bekijken en de uitgebreide bebouwingsmogelijkheden kunnen bespreken.

Bijzonderheden:
+ Richtprijs: € 450.000,– Kosten Koper
+ Qua maatvoering een courant perceel
+ Overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastrale kosten zijn voor rekening van de koper
+ Aanvaarding: kan op korte termijn/per direct /in overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hans Janssen Garantiemakelaars in Wijchen. Wij nodigen u graag uit op locatie of op ons kantoor voor een informatief gesprek. Contactpersoon binnen onze organisatie is Diederik Sloot (024-6454511).

    Kenmerken Kloosterstraat 12

    Overdracht

    Koopprijs€ 450.000,- k.k.
    Aanvaardingin overleg

    Oppervlaktes en inhoud

    Geen eigenschappen

    Bouw

    Bouwvormn.v.t.

    Indeling

    Geen eigenschappen

    Maandlasten

    Ligging Kloosterstraat 12

    Marktcijfers van Groesbeek

    Gemiddelde verkoopprijs in Groesbeek

    Landelijk gemiddelde: € 380.638,-

    Gemiddelde vraagprijs in Groesbeek

    Landelijk gemiddelde: € 467.869,-

    Gemiddelde verkooptijd in Groesbeek

    Landelijk gemiddelde: 53

    Gemiddeld aangeboden in Groesbeek

    Landelijk gemiddelde: 11407

    Gemiddeld aantal verkocht in Groesbeek

    Landelijk gemiddelde: 6569

    Gemiddelde prijs/m2 in Groesbeek

    Landelijk gemiddelde: 2.567

    Vergelijkbaar woningaanbod