Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Asturiestraat 25 6663 NS Lent

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

Pak nu je kans! Ruime uitgebouwde tussenwoning te koop aangeboden in het gewilde kindvriendelijke Lent.

De ligging van deze eengezinswoning is perfect aan een royale groenzone.
De centrale, autoluwe locatie van deze woning zorgt ervoor dat je alle benodigde faciliteiten op loop- en fietsafstand bij de hand hebt. Zo vind je er meerdere leuke speeltuintjes en loop je binnen 2 minuten naar de supermarkt.
De kinderopvang, diverse basisscholen met BSO, gezondheidscentrum Thermion, sportclubs en leuke horecagelegenheden zoals ‘Eten & Drinken’, maar ook ‘Het Ketelhuis’ en ‘Stroom’ bevinden zich allemaal op wandelafstand. Niet te vergeten is er ook nog recreatiegebied de Lentse plas, waar je op warme dagen een heerlijke plek vindt om te zonnen en te zwemmen. Diverse sportclubs bevinden zich om de hoek en ook de uitvalswegen en het bus- en treinstation van Lent zijn binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast fiets je al binnen een kwartier naar het gezellige centrum van Nijmegen.

Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de luxe U-vormige keuken compleet met apparatuur. Er ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming op de hele begane grond. De woonkamer heeft een praktische trapkast en is uitgebouwd aan de tuinzijde waardoor er een flinke leefruimte is ontstaan. De openslaande deuren aan de tuinzijde maken het een lichte woonruimte en geeft toegang tot de achtertuin met terrasoverkapping. In de tuin tref je een houten berging met achterom. De tuin ligt op het westen dus je kan tot laat in de avond genieten van de zon!

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met dubbele kranen en bergmeubel. Op de hele verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Dit is een zeer volwaardige zolderverdieping met voorzolder met een klein dakraam, aansluitingen voor een wasmachine en droger én bergruimte. De 4e kamer is echt ruim te noemen en is over de gehele lengte van de woning.
Op de hele zolderverdieping ligt een lichte laminaat tegel.

Algemeen:
Het bouwjaar van deze woning is 2015 met energielabel A
De verwarming én het warme water is via de stadsverwarming geregeld zoals in de hele wijk.
Op de begane grond ligt een mooie vloertegel met vloerverwarming.

Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning met eigen ogen bekijken, bel dan snel voor een afspraak, want vol is vol!

  • 137 m2
  • 152 m2
  • 4

Kenmerken Asturiestraat 25

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte152 m2
Woonoppervlakte137 m2
Inhoud495 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Asturiestraat 25

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

27%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod