Skip to content

Te koop: woonhuis Oasisstraat 6 6663 JD Lent

Verkocht

€ 415.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Lent Oasisstraat 6

Op zoek naar een smaakvolle, riante tussenwoning in het zéér geliefde Lent? Dan heb je de perfecte woning gevonden!

De woning is uitzonderlijk prettig gelegen in deze kindvriendelijke, als ook groene woonwijk. Aan de voorkant van de woning tref je een aangename groenstrook en op steenworp afstand is de Lentse Plas te vinden. De woning is geschikt voor diverse doelgroepen, beschikt over een bijzonder lichte woonkamer met toegang tot de verzorgde achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer op dit moment in gebruik als kastenkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. Op de tweede verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers te vinden, waarvan één slaapkamer met balkon. Het balkon is gelegen op het westen, een ideale plek om privé te genieten van de zon. Vanaf het balkon is de Lentse Plas zichtbaar. Tot slot beschikt de tweede verdieping over een wasruimte met mechanische ventilatie unit en een omvormer voor de zes zonnepanelen. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en achterom. De woning is voorzien van stadsverwarming (gasloos), oftewel toekomstbestendig. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd (energielabel A) én er is vloerverwarming op alle woonlagen.

Dit betreft een uitgelezen kans te wonen in “de beste woonwijk van… Nederland!”. De Lentse Plas, maar ook de hoeveelheid groen maakt Lent onder andere zo geliefd. Lent is bruisend, mede door de hoeveelheid gezellige restaurants en/of cafés, te weten: Moeke, Zijdewinde, Stroom, Ketelhuis, Eten en Drinken, Van der Valk, Pomodoro, etc. De Lentse Plas is de perfecte plek om met het gezin te genieten van de zon. Het betreft een officiële zwemlocatie met alle benodigde voorzieningen. De bioscoop Pathé is te vinden achter deze zwemlocatie. Het bezoeken van een bioscoop blijft een leuk uitje. Daarnaast is het heerlijk wandelen en/of fietsen in de uiterwaarden van de Waal. De Spiegelwaal is ook een prachtige omgeving, waar geregeld festiviteiten worden georganiseerd. Aan openbaar vervoer geen gebrek in Lent. Naast de diverse bushaltes heeft Lent ook een eigen station. Deze is gelegen naast hotel-restaurant Van der Valk. Ook is Lent zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zowel per auto als per fiets. Denk hierbij aan de A15, A325, A50, A73, maar ook aan fiets-snelweg RijnWaalPad. Lent beschikt daarnaast over diverse, uitstekende basisscholen en een middelbare school. Tot slot is de oudste stad van Nederland, Nijmegen, te bereiken binnen 10 fietsminuten. Daar kunt u genieten van alles wat deze stad te bieden heeft.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 134 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² | Externe bergruimte 6 m² | Inhoud 504 m³ | Perceel 122 m² | Bouwjaar 2013 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, bijzonder lichte woonkamer, moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, trapkast.

Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, stijlvolle badkamer met wastafel, inloopdouche en zwevend toilet.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken, overloop, twee volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met balkon (westen), wasruimte met mechanische ventilatie unit en omvormer voor de zonnepanelen.

Buiten: voortuin, verzorgde achtertuin op het oosten met vrijstaande houten berging voorzien van elektra en achterom.

Samenvattend:
– Zéér geliefde en kindvriendelijke locatie
– Tussenwoning aan groenstrook, op steenworp afstand van de Lentse Plas
– Bijzonder lichte woonkamer met moderne open keuken
– Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één slaapkamer met balkon
– Stijlvolle badkamer met wastafel, inloopdouche en zwevend toilet
– Verzorgde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom
– Volledige isolatie, Energielabel A, zonnepanelen, stadsverwarming (gasloos)
– Vloerverwarming op alle woonlagen

Aanvaarding in overleg.

  • 134 m2
  • 122 m2
  • 5

Kenmerken Oasisstraat 6

Overdracht

Vraagprijs€ 415.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte122 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud504 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2013
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oasisstraat 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

27%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod