Skip to content

Te koop: woonhuis Margrietstraat 5 6578 AW Leuth

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 240.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leuth Margrietstraat 5

Wonen op een heerlijke, rustige plek maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die het gezellige Nijmegen te bieden heeft? Dat kan in deze verzorgde en fijn gelegen tussenwoning met een diepe tuin op het zonnige zuiden (met achterom). Een leuke straat vanwaar de uitvalswegen snel en goed worden bereikt. Ook de fraaie natuur (o.a. de Millingerwaard) is nooit ver weg.

Maar Leuth heeft nog meer te bieden. De aanwezigheid van kinderopvang, een basisschool, een zorgcentrum op het Kerkplein (met o.a. de huisarts, tandarts en fysiotherapie) en de Buurtsuper maken het een fijne plaats om te wonen met Nijmegen op ca. 10 minuten rijden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, berging en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht van afwerking. De grote ramen zorgen voor fijne toetreding van daglicht en aan de achterzijde voor een fijn vrij zicht op de tuin.
De keuken is betrokken maar toch besloten door de ligging om de hoek. Ingericht met een moderne hoekopstelling en met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron voorzien van alle basisgemakken.

Eerste verdieping:
De overloop, met vaste kast voor witgoedapparatuur geeft toegang tot 3 fijne slaapkamers en een keurige badkamer met douche en wastafel. De ouderslaapkamer beschikt met de aanwezige vaste kasten over volop praktische bergruimte.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met volop bergruimte.

Bijzonderheden:
+ In algehele zin keurig onderhouden;
+ Lichte afwerking van vloeren, wanden en plafonds;
+ Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur;
+ Nette, neutrale badkamer en toiletruimte;
+ Heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden;
+ Tuin met berging, overdekt terras en achterom;
Kortom, zie jij jezelf wonen nabij alle stedelijke voorzieningen maar toch in de rust van dit fijne dorp? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezoek.

Aanvaarding: in overleg.

  • 86 m2
  • 189 m2
  • 3

Kenmerken Margrietstraat 5

Overdracht

Vraagprijs€ 240.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte189 m2
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud306 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1959
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Margrietstraat 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.764

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

31%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod