€ 267.500,- k.k.
Op zoek naar een leuke tussenwoning op een geliefde en kindervriendelijke locatie? Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen.
De riante woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping treft u vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met wastafel. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad (douche), wastafel met meubel en spiegel. De zolder is te bereiken middels een vaste trap en beschikt over twee dakramen. Het is mogelijk op zolder een extra slaapkamer (of extra slaapkamers) te creëren. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een stenen berging met elektra en achterom.
Het winkelcentrum van Malden is gelegen op loopafstand. Daar treft u alle benodigde voorzieningen, onder andere: Albert Heijn, PLUS, Kruidvat, Action, slagerij, bakkerij, kapper, etc. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere scholen te vinden. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Het stadscentrum van Nijmegen is (met de auto) te bereiken binnen 15 minuten.
Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!
| Woonoppervlakte 130 m² | Externe bergruimte 14 m² | Inhoud 451 m³ | Perceel 155 m² | Bouwjaar 1972 |
Indeling
Begane grond: entree, hal, zwevend toilet met fontein, meterkast, riante woonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, trapkast/provisieruimte.
Eerste verdieping: overloop, vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met wastafel, badkamer met ligbad (douche), wastafel met meubel en spiegel.
Zolder: middels een vaste trap te bereiken, zolder met twee dakramen, mogelijkheid extra slaapkamer(s) te creëren, cv-opstelling (Remeha 2009).
Samenvattend:
– Geliefde en kindvriendelijke locatie
– Tussenwoning (1972)
– Riante, lichte woonkamer
– Dichte keuken met inbouwapparatuur
– Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
– Badkamer met ligbad (douche), wastafel met meubel en spiegel
– Zolder met twee dakramen, mogelijkheid extra slaapkamer(s) te creëren
– Achtertuin met stenen berging en achterom
– Energielabel C (voorzien van dubbele beglazing, behalve in de voordeur)
Bijzonderheden:
– Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Mostart en Timmermans Netwerknotarissen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
– Er is een bouwkundig rapport beschikbaar. Dit rapport (digitaal) is op te vragen bij de makelaar;
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie.
Aanvaarding in overleg, kan snel.
- 130 m2
- 155 m2
- 5
Kenmerken Dahliastraat 89
Overdracht
Koopprijs | € 267.500,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 155 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 130 m2 |
Inhoud | 451 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1972 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Grotendeels dubbelglas |
Energielabel | C |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Ligging Dahliastraat 89
Marktcijfers van Heumen
Gemiddelde verkoopprijs in Heumen
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Heumen
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Heumen
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Heumen
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Heumen
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Heumen
Landelijk gemiddelde: 2.508