Skip to content

Te koop: woonhuis De Kruigang 6 6581 CV Malden

Verkocht

€ 365.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Malden De Kruigang 6

Toegegeven, deze woning dient volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Maar wanneer je opzoek bent naar een fijne woning op een heerlijke, centrale woonlocatie waar je compleet naar eigen inzicht en ideeën een eigen thuis van kunt maken dan betreft dit een fantastische kans. De basis is zeer goed met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een ruime achtertuin op het oosten, de vrijstaande garage en een oprit voor het parkeren van 2 auto’s.

Vanuit deze fijne woonlocatie (rustige, autoluwe straat) sta je binnen korte tijd in het winkelcentrum en bij de basisschool. Stedelijke voorzieningen zoals Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit, de Hogeschool, het Nijmeegse stadscentrum en de snelweg (A73) worden via de uitvalswegen snel en goed bereikt. Met de fiets kun je via een mooi aangelegd fietspad door het bos in korte tijd alle stedelijke voorzieningen bereiken.
Voor sport en ontspanning kan aansluiting gezocht worden bij de nabijgelegen sportverenigingen of kan heerlijke worden gefietst of gewandeld in het nabijgelegen bossen.

Algemeen: bouwjaar ca. 1970, woonoppervlakte ca. 121m2, perceeloppervlakte 257m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en de L vorm zorgt direct voor een logische indeling. Een ruime, besloten zithoek aan de voorkant (met open haard) en richting de achtergevel (met achterdeur) volop ruimte voor een eettafel.
De keuken is thans gesloten en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Ook vanuit de keuken loop je direct de fijne achtertuin in.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met bergruimte, CV ruimte en aansluitend een vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte onder het knieschot. Deze vierde slaapkamer maakt het huis uitstekend geschikt voor gezinnen.

Bijzonderheden:
+ Ruime woonkamer met open haard;
+ Keukenruimte met toegang tot de tuin;
+ 4 volwaardige slaapkamers en ouderslaapkamer met balkon;
+ Vrijstaande stenen garage met loopdeur en stalen kantelpoort;
+ Fijne achtertuin op het oosten;
+ Ruimte voor 2 auto’s op de eigen oprit;
+ Kozijnen (inclusief dakkapel) zijn aan vernieuwing toe;
+ Deze woning wordt verkocht door erfgenamen in de staat waarin deze is (“as is, where is”);
+ Gezien de aard van de verkoop is er geen NVM vragenlijst deel B;

Aanvaarding: in overleg.

  • 121 m2
  • 257 m2
  • 4

Kenmerken De Kruigang 6

Overdracht

Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte257 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud440 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Kruigang 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

16.475

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

36%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod