Ben je opzoek naar een tot in de puntjes verzorgde woning op een fijne, rustige woonlocatie maar toch op korte afstand van het winkelcentrum en uitvalswegen (A73 en richting Nijmegen)? Dan is deze fijne tussenwoning in Malden-West een bezoek meer dan waard!

In de straat is voornamelijk sprake van bestemmingsverkeer en alle denkbare voorzieningen die Malden te bieden heeft zoals een uitgebreid winkelaanbod in het centrum, basisscholen, kinderopvang etc. bevinden zich op korte afstand.
Ook de aansluiting op de stedelijke voorzieningen in Nijmegen, zoals o.a. ziekenhuizen, de Universiteit, de Hogeschool (HAN) en het gezellige Nijmeegse stadscentrum worden goed en snel bereikt.
Liefhebbers van natuur kunnen bovendien genieten van de nabijgelegen bossen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Binnenkomst in de hal met meterkast, keurige toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en een zeer praktische berging met volop ruimte.

Eenmaal in de woonkamer valt direct het oog op het daglicht aan de achterzijde van het huis. De schuifpui maakt het buitenterras goed en snel toegankelijk en het extra daglicht via het aanwezige raam in combinatie met de lichte en neutrale kleurkeuze bij de afwerking doet deze ruimte nog groter lijken.

De halfopen keuken is ingericht met een neutrale, goed onderhouden hoekopstelling die met een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser beschikt over alle basisgemakken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met douche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke zolderverdieping met volop bergruimte en aansluiting voor witgoed. Door het inzetten van een groter dakraam of een dakkapel ontstaat desgewenst extra woonoppervlakte, bijvoorbeeld voor een extra slaap- of werkkamer.
Op de zolder bevindt zich tevens de CV-ketel en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
+ Heerlijk rustig gelegen (t)huis;
+ In algehele zin keuring onderhouden;
+ Goede ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen;
+ Fijne achtertuin met een grote houten berging en een achterom;
+ Bergruimte op de begane grond en volop bergruimte op de zolderverdieping;

Aanvaarding: in overleg.