Skip to content

Te koop: appartement Promenade 111 6581 BZ Malden

Verkocht

€ 279.500,- k.k.

Boven het winkelcentrum van Malden ligt deze 3-laagse maisonnette met een heerlijk dakterras op het zuiden, eigen parkeerplek én berging op een afgesloten terrein.

Deze woning bevindt zich op de 1e woonlaag, te bereiken via een lift of trappenhuis en beschikt over een open keuken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, complete badkamer en een zolder met alle mogelijkheden om naar eigen wens te gebruiken.

De ligging boven het winkelcentrum is natuurlijk ideaal, want alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast bevindt het zich op loopafstand van het openbaar vervoer, ben je met 25 minuten fietsen in het centrum van Nijmegen en zijn de uitvalswegen A73 en A50 om de hoek.

Laten we een kijkje in de woning nemen…

Via de ingang van het winkelcentrum aan de Rijksweg zijde bereik je het portiek met de brievenbussen en de videofooninstallatie. Je kunt ervoor kiezen om de trap of de lift te nemen.

We komen uit op de 1e woonlaag en lopen over het dak van het winkelcentrum door naar huisnummer 111. Hier zien we ook gelijk het afgesloten parkeerdek waar een eigen parkeerplek aanwezig is.

Begane grond
Via de hal komen we binnen in de woning. Hier bevindt zich de meterkast, trapopgang, toiletruimte en uiteraard de toegang tot de woonkamer.

In de woonkamer valt direct de hoeveelheid daglicht op. De ligging is op het zuiden dus dat betekent dat de zon hier heerlijk naar binnen schijnt. De woonkamer heeft een gezellige indeling met een ruime zithoek bij het raam en een plek voor de eettafel naast de half open keuken. Door het halve muurtje sta je wel in verbinding met de keuken, maar je kijkt niet op het aanrecht. Uiteraard kun je ervoor kiezen om dit muurtje weg te halen en er een mooie open keuken van te maken.

De keuken is neutraal en beschikt over enkele inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer bereik je het ruime dakterras. Hier past met gemak een grote eettafel zodat je met meerdere mensen van het buiten zijn kunt genieten. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je al vanaf vroeg in het jaar van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig maar compleet met een douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
De zolder is nog een open ruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en -droger. Ook hangt hier de CV-ketel (2011).

Weer terug buiten lopen we nog even naar de privé berging op het parkeerdek. Deze is perfect te gebruiken voor het opslaan van de niet dagelijkse spullen of je fiets/brommer. Er is daarnaast ook nog een algemene fietsenstalling op de begane grond niveau.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze leuke maisonnette op een zeer centrale locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Samengevat:
– Woonoppervlakte 75m2 / overig inpandige bergruimte 18m2 (de zolder) gebouw gebonden buitenruimte 12m2 / externe bergruimte 9 / inhoud 299m3;
– Bouwjaar 1984;
– Energielabel B, bijdrage V.v.E.: € 163,43 per maand;
– 3 slaapkamers;
– Dakterras op het zuiden;
– CV-ketel 2011;
– Eigen parkeerplek en eigen berging op afgesloten terrein;
– Algemene fietsenstalling;
– Zeer centrale locatie op boven winkelcentrum Malden;

Oplevering kan snel. Voorkeur verkoper is uiterlijk tweede helft van mei 2022

  • 75 m2
  • 3

Kenmerken Promenade 111

Overdracht

Vraagprijs€ 279.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte75 m2
Inhoud299 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1984
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Promenade 111

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

16.475

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

36%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod