Op een rustige woonlocatie, gelegen aan een parkeerpleintje tref je deze ruime, uitgebouwde eindwoning met berging aan. Een fijn huis met een logische indeling waar nog volop mogelijkheden zijn om het huis aan je eigen woonwensen aan te passen. Hiertoe zijn alle ingrediënten aanwezig zoals een royale living met veel licht, thans een aparte keuken en een besloten achtertuin op het zonnige zuiden.

Vanuit deze centrale plek bereik je snel de uitgebreide winkelvoorzieningen in Malden, de uitvalswegen en is de natuur voor ontspanning nooit ver weg. Bovendien bereik je snel de stedelijke voorzieningen zoals de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit, de Hogeschool en het gezellige stadscentrum.

We nemen snel een kijkje binnen:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim, mede door de aanbouw over de volle breedte. Een goede toevoeging aan de ruimte met 4 grote dakramen die zorgen voor volop daglicht. De haard zorgt voor veel sfeer en door de schuifpui aan de achterzijde loop je snel de zonnige tuin in.

De keuken is afgescheiden van het woongedeelte en is momenteel ingericht met een eenvoudige, gedateerde keukeninrichting. Er is echter volop ruimte om een nieuwe, moderne keuken te plaatsen. Bij de keuken heb je toegang tot een bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en opslagruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer met Grohe kranen die met een douche (regendouche), een ligbad (whirlpool), een wastafel met meubel en een wandcloset voorziet in alle comfort .

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke overloop met werkruimte en praktische ruimte achter de schuifwand, aparte bergruimte met CV en aansluitend een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
+ Algemeen: bouwjaar ca. 1982, woonoppervlakte ca. 131m2, perceeloppervlakte 181m2;
+ Een ruim gezinshuis met een praktische indeling;
+ Grote aanbouw met ramen voor volop daglicht;
+ Met vier volwaardige slaapkamers een ideaal gezinshuis;
+ Zonnige achtertuin op de zonzijde;
+ Heerlijke ligging ten opzichte van voorzieningen;
+ Volop sportverenigingen en sportfaciliteiten nabij;
+ Ook stedelijke voorzieningen en uitvalswegen snel en goed bereikbaar;
+ Energielabel C;

Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Aanvaarding: in overleg.