Skip to content

Te koop: woonhuis Kampweg ong 6587 AG Middelaar

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 600.000,- v.o.n.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Middelaar Kampweg ong

LANDELIJK WONEN MET HEDENDAAGS COMFORT!

Dicht bij het punt waar de drie provincies Gelderland, Limburg en Noord-Brabant samenkomen, in een prachtige omgeving nabij de heuvelrijke bossen en de Mookerplas met jachthavens en diverse watersportmogelijkheden, gaat Aannemersbedrijf Herfkens uit Nijmegen een ruime VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage bouwen. Het royale perceel van ca. 1.085 m2, welke zelfs is uit te breiden, biedt volop mogelijkheden voor het hobbymatig houden van kleinvee of tuinieren in de breedste zin van het woord.

De te bouwen woning met een woonoppervlak van ca. 195 m2 (inclusief inpandige garage en bergzolder) en een inhoud van ca. 762 m3, is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en buurtwinkel. Met de auto staat u binnen 15 minuten in Nijmegen. De A73 met uitvalswegen naar alle windrichtingen is uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zijn zowel Nijmegen als Venlo goed te bereiken. Ook zijn er tal van wandel- en fietsroutes te vinden in de prachtige natuurgebieden de Mookerheide , Mookerschans, Heumense Schans en de Zandberg.

Indeling vrijstaande woning:
Begane grond:
Fraaie entree met vide, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Dubbele openslaande deuren naar riante living (48 m2) met veel daglichttoetreding door grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde. Open keuken aan de achterzijde met doorgang naar bijkeuken en toilet met fonteintje. Aansluitend inpandige garage, met de mogelijkheid hier een slaap- en badkamer te creëren.

1e verdieping:
Via de overloop met apart toilet zijn 3 slaapkamers (respectievelijk 10, 10 en 7 m2) bereikbaar waarvan 2 met dakkapel. De grote 4e slaapkamer, de masterbedroom, meet 20 m2. De tot het plafond betegelde badkamer wordt voorzien van een douchehoek en dubbele wastafel. In de technische ruimte wordt, naast de wasmachine- en drogeraansluiting, ook de warmtepomp geplaatst.

2e verdieping:
De ruime bergzolder van 24 m2 is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2020-2021.
* Inhoud ca. 762 m3.
* Woonoppervlakte ca. 195 m2 inclusief garage en bergzolder.
* Perceelsgrootte 1.085 m2, mogelijkheid tot aankoop extra m2’s.
* Optimale isolatie.
* Verwarming door lucht-water warmtepomp.
* Begane grond vloerverwarming.
* Royale stelpost vloer- en wandtegels.
* Voor- en achtergevel met buitenkraan.
* Woningborggarantie.
* Individuele wensen en optionele indelingen zijn bespreekbaar.

  • 154 m2
  • 1.085 m2
  • 4

Kenmerken Kampweg ong

Overdracht

Koopprijs€ 600.000,- v.o.n.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.085 m2
Woonoppervlakte154 m2
Inhoud762 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2020
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kampweg ong

Marktcijfers van Mook en Middelaar

Gemiddelde verkoopprijs in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod