Skip to content

Te koop: woonhuis Aldenhof 2408 6537 BS Nijmegen

Verkocht

€ 205.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Aldenhof 2408

Op zoek naar een leuke tussenwoning op een geliefde en kindvriendelijke locatie? Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een riante voor- én achtertuin.

De doorzonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping treft u drie volwaardige slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche en wastafel met meubel. De zolder is te bereiken middels een vaste trap. Via de overloop met cv-opstelling (Remeha 2017) is de extra slaapkamer te bereiken. Door onvoldoende daglichttoetreding (voorzien van twee dakramen, maar een totaal raamoppervlakte kleiner dan 0,5 m²) is deze ruimte aangemerkt als overige inpandige ruimte. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een overkapping, stenen berging met elektra en achterom.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkelcentra, uitvalswegen, scholen, etc. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is (met de auto) te bereiken binnen 15 minuten. Daar kunt u genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 88 m² (EXCLUSIEF ZOLDER) | Overige inpandige ruimte 23 m² (ZOLDER) | Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² | Externe bergruimte 8 m² | Inhoud 368 m³ | Bouwjaar 1967 |

Indeling:

Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet, meterkast, half open keuken met inbouwapparatuur, trapkast, riante woonkamer.

Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, badkamer met douche en wastafel met meubel.

Zolder: middels een vaste trap te bereiken, overloop, cv-opstelling (Remeha 2017), extra slaapkamer, berging.

Samenvattend:
– Geliefde en kindvriendelijke locatie
– Tussenwoning (1967)
– Lichte doorzonkamer
– Half open keuken met inbouwapparatuur
– Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
– Badkamer met douche en wastafel met meubel
– Zolder met overloop en extra slaapkamer
– Riante voor- én achtertuin

Aanvaarding in overleg, kan snel.

  • 88 m2
  • 178 m2
  • 4

Kenmerken Aldenhof 2408

Overdracht

Vraagprijs€ 205.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte178 m2
Woonoppervlakte88 m2
Inhoud368 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1967
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Aldenhof 2408

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod