Skip to content

Te koop: appartement Batavierenweg 92 6522 EC Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Batavierenweg 92

Een levende ansichtkaart, zo mogen we het fraaie uitzicht op de Ooijpolder, de Waal en de Waalbrug gerust noemen. De fantastische ligging van dit ruime en lichte driekamerappartement ten opzichte van het Nijmeegse stadscentrum en overige voorzieningen is zeer gunstig.

Dit fijne woon appartement is in 2018 volledig gemoderniseerd en gerenoveerd. Een groot gedeelte van de oorspronkelijke keukenmuur en de afscheiding tussen de gang en de woonkamer (hierin is een elegant stalen frame met een glazen deur en een glazen raam geplaatst) is weggehaald wat zorgt voor nog meer licht en ruimte.

Indeling:
U komt binnen in de entree met hierin het bellentableau, trappenhuis, de lift en toegang naar de bergingen en gemeenschappelijke fietsenberging.

Derde verdieping:
Entree/hal, toiletruimte met toilet, fonteintje en spiegel, volledig vernieuwde badkamer (2018) met inloopdouche, dubbele wastafel met natuurstenen blad en spiegel met verlichting, 2 fijne slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met separate berging.
De hal geeft toegang tot de royale woonkamer met fraai weids uitzicht, de keuken en het balkon met plaats voor een tafel en stoelen. Dit uitzicht gaat nimmer vervelen.

Het geheel is hoogwaardig afgewerkt, o.a. een volledig nieuwe, lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur en tegelvloer (v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, heteluchtoven en vaatwasser), lamelparketvloer in het woongedeelte en een volledig afgewerkte badkamer met douche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
– Woonkamer en slaapkamers voorzien van cai en internet;
– Volledig nieuwe keuken met inbouwapparatuur;
– Volledig nieuwe badkamer met inloopdouche (glaswand) en dubbele wastafel;
– Volledig vernieuwde toiletruimte met toiletblok, fonteintje en spiegel;
– Heerlijk balkon en weids uitzicht;
– Servicekosten bedragen € 225,84,- (inclusief voorschot blokverwarming);
– Elektrische boiler ten behoeve van warm water en elektrisch koken (appartement zelf gasloos gemaakt);
– Indien u een instap klaar en heerlijk appartement zoekt op een sublieme stads locatie, dan is een bezoek aan de Batavierenweg 92 uw tijd meer dan waard!;

In de koopakte zal de niet-zelfbewonings-clausule worden opgenomen (koper is ermee bekend is dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt).

Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.

Aanvaarding: in overleg;

  • 101 m2
  • 2

Kenmerken Batavierenweg 92

Overdracht

Koopprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte101 m2
Inhoud318 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1955
Dak typePlat dak

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Batavierenweg 92

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod