Skip to content

Te koop: appartement Beemdstraat 20 6533 XT Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Beemdstraat 20

Wat een leuk plekje, wat een buitenkans!!

Op een zeer geliefde en rustige locatie ligt deze ruime BENEDENWONING (hoek) met twee slaapkamers en ACHTER- en VOORTUIN. Op loopafstand van Han en Universiteit, winkelcentrum op St. Jacobslaan, sportgelegenheden, ziekenhuizen, Goffertpark, op fietsafstand van het gezellige centrum van Nijmegen en uitvalswegen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
entree met brievenbussen, intercomsysteem en trappenhuis naar de vier appartementen en de kelder met privé-(fietsen)bergingen.

Appartement:
Via de voordeur komen we in een ruime vierkante hal waarin je toegang krijgt tot alle vertrekken, behalve de badkamer. Direct naast de voordeur bevindt zich een kast met de cv-ketel (AWB 2012), schuin ertegenover de toiletruimte met toilet en fontein.

De dichte, lichte keuken is basic zonder inbouwapparatuur en geeft toegang tot de heerlijke tuin. Vanuit de keuken komen we in de eenvoudige badkamer met doucheruimte en wastafel.

Vanuit de hal krijgen we toegang tot twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde; beide zijn voorzien van vaste kasten.

Omdat de voormalig derde slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd, is er een ruime doorzonwoonkamer ontstaan met sfeervolle kamer-en-suite-deuren. Aan de achterzijde kunnen we ook naar de grote vierkante tuin. Aangezien er ook nog een stukje tuin naast het appartement ligt, is het mogelijk om zo in de voortuin te komen. Je hebt dus een eigen achterom met een af te sluiten poort.

Vanuit de hal krijgen we toegang tot twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde; beide zijn voorzien van vaste kasten.

Als laatste gaan we via het trappenhuis naar de kelder en komen in een grote berging voorzien van elektriciteit.

Nog wat wetenswaardigheden:
– het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing;
– originele granito-vloeren in keuken en toiletruimte;
– gezonde en actieve VvE (uitbesteed); de actuele stukken van de VvE zijn aanwezig en in te zien. De maandelijkse servicekosten zijn € 103,73;
– het appartement wordt verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging;
– vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn bij deze verkoop (ouderdomsclausule, ‘niet feitelijke bewoning door eigenaar’-clausule (verkoper heeft woning nooit zelf bewoond, dus kan er niets over melden), projectnotaris).
– het is niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur (voor bijvoorbeeld studenten) of als pension (bijvoorbeeld ook Airbnb of soortgelijke verhuur);
– er is een projectnotaris van toepassing, namelijk: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag; dit is onlosmakelijk verbonden aan deze transactie..
– aanvaarding in overleg, kan echter snel.

De beschikking over een voor- en achtertuin maakt deze benedenwoning echt bijzonder! Dus maak snel een afspraak om het zelf te ervaren!

  • 62 m2
  • 2

Kenmerken Beemdstraat 20

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte62 m2
Inhoud205 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Beemdstraat 20

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod