Ben je op zoek naar een instapklaar en sfeervol 3-kamer appartement (oorspronkelijk 4-kamerappartement) in de geliefde en groene wijk de Hazenkamp? Dan is dit fijne appartement op de 2e verdieping met een ruime woonkamer, een moderne keuken, een balkon en een eigen berging in het souterrain echt een mooie kans! De gunstige ligging van het appartementengebouw zorgt voor een optimaal gevoel van vrijheid.

Gelegen op een geweldige locatie, op een steenworp afstand van het groene Goffertpark waar je fijn kunt wandelen en sporten en natuurlijk alle basisvoorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt treft. Ook is het centraal gelegen ten opzichte van de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit en de Hogeschool, sportgelegenheden en het gezellige Nijmeegse stadscentrum (minder dan 15 minuten fietsen).

Laten we snel naar binnengaan, waar we binnen komen in de centrale entree op de begane grond met het bellentableau, de brievenbussen en het trappenhuis naar de appartementen.

Appartement:
Vanuit de algemene ruimte met meterkast kom je binnen in de frisse hal met garderoberuimte en een separaat toilet met fonteintje. Tevens bevinden zich hier de deuren naar de badkamer, de twee slaapkamers en vormt dit de doorgang naar de royale woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op dat er veel licht naar binnenvalt door raampartijen aan weerszijden. Door het opofferen van een slaapkamer, is er een mooie grote leefruimte ontstaan, waar genoeg plek is voor een zithoek, een werkplek en een ruime eethoek. De woonkamer is afgewerkt met neutrale, tijdloze kleuren en beschikt over een lichte laminaatvloer die doorgetrokken is in het gehele appartement.
Aangrenzend aan de woonkamer is de halfopen moderne keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een tijdloze opstelling die met een vaatwasser, een koelkast, een combioven en een inductieplaat met afzuigkap beschikt over alle hedendaagse gemakken. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken waar je heerlijk in de ochtend en middagzon kunt genieten van een ontbijt of een kopje koffie.

Terug in de hal vinden we vinden we aan de achterzijde de 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed.

Berging
Wanneer je de trappen afdaalt, is er in het souterrain nog een privé berging te vinden voor extra opslagruimte en het stallen van de fiets(en).

Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 74m2 / inhoud ca. 258m3
– Bouwjaar ca. 1961
– Energielabel D
– Maandelijkse servicekosten bedragen thans € 160,-

Bijzonder:
– Gelegen in de geliefde en groene woonwijk de Hazenkamp;
– Goed onderhouden en instapklaar;
– Driekamerappartement (desgewenst terug te brengen naar 4 kamers);
– Moderne halfopen keuken voorzien van alle gemakken en aangrenzend balkon;
– Ruime woonkamer met volop ruimte voor een zit- en eethoek;
– privé berging in het souterrain;
– Aanvaarding in overleg.

Enthousiast geworden over dit appartement? Neem dan snel contact op met ons kantoor, dan leiden we je met veel plezier rond!