Skip to content

Te Koop: woonhuis Claustrum 19 6515 GH Nijmegen

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Claustrum 19

Op een fraaie hoek locatie in de wijk ligt deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde HOEKWONING met een erker aan de zijkant, een vrijstaande berging en een zonnige achtertuin op het zuiden.

Oosterhout is een moderne Nijmeegse stadswijk. De groene omgeving, goede voorzieningen op loopafstand, zoals “De Klif” met o.a. een school en kinderopvang en het winkelcentrum met Albert Heijn, Kruidvat, bakker, etc maken dit een populaire plek voor veel jonge gezinnen. De uitvalswegen A15, A50 en de A325 zijn zeer makkelijk te bereiken en met de fiets ben je in ca. 15-20 minuten in het gezellige Nijmeegse stadscentrum.

Dit fijne gezinshuis is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot een nette toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. In de woonkamer valt direct de grote erker aan de zijkant op. Deze biedt niet alleen ruimte voor een mooie eethoek maar zorgt ook voor veel extra daglicht. De moderne, strakke L-keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en loop je via de schuifpui zo de zonnige tuin in. Hier vind je een vrijstaande houten berging en heb je toegang tot een achterom.

De vele rame, lichte kozijnen, strakke wanden en de houten vloer maken van deze woonkamer een zeer sfeervolle ruimte!

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de 2 grote slaapkamers (oorspronkelijk 3) en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is ingedeeld met een grote 3e slaapkamer (met dakkapel) en een ruime overloop met plek voor het witgoed en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
+ Algemeen: bouwjaar ca. 2006, woonopp. ca. 128m2, perceelopp. 169m2;
+ Goed geïsoleerde woning met energieklasse A;
+ Grote erker aan de zijkant en uitgebouwd aan de achterzijde
+ Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met berging en achterom;
+ Parkeren op de eigen oprit;

Aanvaarding: in overleg.

  • 128 m2
  • 169 m2
  • 4

Kenmerken Claustrum 19

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte169 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie128 m2
Inhoud499 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Claustrum 19

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod