Op zoek naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond? Dan is dit een unieke kans!

Deze semi-/patiobungalow met garage ligt in een rustige woonomgeving in de wijk De Geerkamp. Deze wijk is ruim opgezet, met veel water en groen en alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook in de medische zorg is er er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Voor boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek of in winkelcentrum Dukenburg. Tevens ben je zo in het centrum van Nijmegen en liggen uitvalswegen en trein- en busstation Dukenburg op steenworp afstand.

We gaan snel naar binnen om een kijkje te nemen…

Via een overkapte portiek met aan de rechterkant de meterkast komen we binnen in de hal en openen de deur naar de royale woonkamer met schuifpui naar de patio. De half open keuken (2011) met 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en hardstenen aanrechtblad ligt aan de voorzijde van de woning. Zowel de woonkamer als keuken hebben een fraai hoog schuinaflopend plafond wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
We gaan terug naar de hal waar we ook nog toegang krijgen tot de toiletruimte met toilet en fontein, een vaste kast, 2 slaapkamers en de ruime badkamer met bad/douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Ook via beide slaapkamers is de patio te bereiken.

Op het eind van de gang kunnen we met de trap naar de 1e verdieping waar we de 3e slaapkamer aantreffen met ook weer een hoog schuinaflopend plafond. Op de kleine overloop is een ruime bergkast met cv-ketel (Vaillant 2013).

De besloten patio biedt veel privacy en er is ruimte genoeg om een gezellig hoekje te in te richten om heerlijk rustig te relaxen. Vanuit de patio is er toegang tot de inpandige berging (handig voor de tuinspullen) en via een poort kunnen we de tuin verlaten.

Aan de voorzijde ligt de garage met vliering en elektra. De auto kan op eigen terrein geparkeerd worden.

Nog enkele wetenswaardigheden:
– Rolluik boven keukenraam aan voorzijde van de woning.
– Buitenzijde in 2020 geschilderd.
– Wasmachineaansluiting kan ook in bergkast op 1e verdieping worden aangebracht.
– De mogelijkheid bestaat om één van de slaapkamers bij de woonkamer te betrekken.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kortom: een fijne woning met veel potentie op een van de fijnste plekjes van Lindenholt. Zie jij jezelf daar een eigen thuis van maken? Bel dan snel naar ons kantoor om een bezichtiging te plannen, het is absoluut de moeite waard!