Skip to content

Te Koop: woonhuis Geulstraat 18 6542 RX Nijmegen

Verkocht o.v.

€ 290.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Geulstraat 18

Unieke kans! Namens de verkopers mogen wij deze sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning met zeer diepe achtertuin in de populaire woonwijk Hees aanbieden.

De wijk heeft een mooi dorpskarakter, is lekker ruim en groen opgezet en heeft veel goede voorzieningen (winkels, scholen, eettentjes) op loopafstand. Tel daar de gezelligheid van het stadscentrum op slechts 10 minuten fietsen en de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en het Centraal Station bij en je woont op een toplocatie!

De indeling van de woning:

Begane grond:
Je komt binnen in een zeer ruime entree met trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een mooi betegelde toiletruimte en de zonnige woonkamer.
De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zorgen voor veel daglicht. Er ligt een mooie parketvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. De gesloten keuken is ruim en geeft toegang tot de kelderkast. De opstelling is eenvoudig, maar wel voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en gaskookplaat).

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 kamers te vinden. Er zijn twee ruime slaapkamers (waarvan één met praktische inbouwkast) en een wat kleinere kamer (eveneens met inbouwkast). Desgewenst is deze te vergroten is door de bergkast bij de kamer te betrekken. De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet is luxe en tijdloos afgewerkt met mooie materialen en inbouwkranen.

Zolder:
Door middel van een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer royaal en netjes onderhouden. Door de grote afmeting is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De achtertuin bereik je via de keuken. Achterin is een berging gebouwd en er is toegang tot het achterpad.

Ben jij net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1961, woonoppervlakte ca. 93 m2, inhoud ca. 354 m3, perceeloppervlakte 183m2;
– Sfeervolle doorzon woonkamer;
– 3 slaapkamers en een ruime bergzolder;
– Luxe afgewerkte badkamer en toiletruimte;
– Een heerlijke en ruime achtertuin;
– Gelegen in de mooie wijk Hees met alle stedelijke voorzieningen op korte afstand;

Aanvaarding: in overleg.

  • 93 m2
  • 183 m2
  • 3

Kenmerken Geulstraat 18

Overdracht

Koopprijs€ 290.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte183 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie93 m2
Inhoud354 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Geulstraat 18

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod