Op een heerlijke plek in de jonge wijk ‘Oosterhout’ staat deze fijne kwadrantwoning gelegen aan een woonerf. Een verrassend ruime 2 laags-woning met drie slaapkamers en tuin op het zuidwesten.

Nijmegen-Noord is een vrij jonge, kindvriendelijke wijk, die zich kenmerkt door ruimte, groen en water met alle voorzieningen, zoals winkels, een gezondheidscentrum, polikliniek van het CWZ, scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en voorzieningenhart De Klif binnen handbereik. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van de snelwegen en openbaar vervoer: diverse buslijnen stoppen in de wijk en het NS-station Lent is zowel per fiets, bus als auto goed bereikbaar. Nijmegen-Noord ligt letterlijk in de achtertuin van de Betuwe met het gezellige centrum van Nijmegen en Elst op steenworp afstand.

Snel naar binnen om een kijkje te nemen…..

We komen binnen in de hal die ons toegang geeft tot de meterkast met stadsverwarmings-unit, toiletruimte met toilet en fontein, zeer ruime berging met witgoedopstelling en als laatste tot de woonkamer met half open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een grote raampartij tot aan de grond die voor veel daglichttoetreding zorgt, maar ook zorgt voor een ruimtelijk gevoel door het directe contact met ‘buiten’. Aan de achterzijde van de woonkamer gaan we naar de keuken in L-opstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losstaande koel/vrieskast (ter overname). Ook deze ruimte is heerlijk licht door de ramen tot aan de grond. Via de glazen keukendeur komen we in de tuin. Maar we blijven nog even binnen en lopen terug naar de kamer, want daar is de open trap naar…………..

….de 1e verdieping. We staan op een ruime overloop met 4 deuren naar de 3 ook weer lichte slaapkamers met een erg prettig formaat en de badkamer met bad, separate douchecabine, wastafel met meubel en toilet.

We gaan weer naar beneden en lopen via de keukendeur naar de tuin. De huidige bewoners hebben naast de houten schuur een grote overkapping gemaakt waardoor er een gezellige zithoek is ontstaan. Aangezien de tuin perfect op de zon ligt, namelijk op het zuidwesten, kun je hier heerlijk in de schaduw zitten. Naast deze hoek is de tuinpoort naar de voortuin. Uiteraard bestaat de mogelijkheid deze tuin op een andere manier in te richten, zodat er volop van het zonnetje genoten kan worden. Via de tuin is er ook toegang tot de inpandige berging (achter de hal).

Als we de tuin uitlopen, zien we aan de voorzijde parkeerplaatsen en aan de linkerkant een wadi, dus een heerlijk groot stuk ‘groen’ op steenworp afstand; wat een leuke ligging heeft deze woning….

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen, want wie weet, wordt dit wel je nieuwe (t)huis!