Dit betreft absoluut een buitenkans! Vanaf heden is dit INSTAPKLARE, sfeervolle 3-kamer-appartement te koop. Het hoekappartement is gelegen op een zeer geliefde locatie. De huidige eigenaar heeft het appartement in 2017 totaal, met zorg en smaak gerenoveerd. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne elektrische haard. Het uitzicht vanaf de woonkamer is bijzonder prettig, als ook de mate van daglicht door de grote hoeveelheid ramen. Tijdens de renovatie is één van de slaapkamers aan de woonkamer toegevoegd. Dit heeft geresulteerd in een speelse, riante woonkamer. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterkant van het appartementencomplex. De tweede slaapkamer is op dit moment in gebruik als kastenkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het is vanzelfsprekend ook mogelijk deze ruimte te gebruiken als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte, etc. De moderne dichte keuken is vernieuwd in 2017 en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. In de keuken is een leuke ‘bar’ te vinden waar gegeten kan worden. Via de keuken is het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, een ideale plek om te genieten van de zon. De badkamer is tijdens de renovatie in 2017 ook vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Tot slot is het separate zwevende toilet in 2017 ook vernieuwd. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst twee bergingen (souterrain en buiten).

Wat betreft de locatie, deze is te bestempelen als zeer gunstig. In de directe omgeving zijn op loopafstand diverse supermarkten en drogisterijen te vinden. Daarnaast is Nijmegen Centraal te bereiken in vijf minuten per fiets. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is te bereiken binnen een kleine 10 fietsminuten. Daar is het genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft. Naast het appartementencomplex bevinden zich parken en sportcomplexen. Tot slot kun je de auto altijd kwijt voor de deur en is het appartement bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de A73, A15 en/of A50.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

Indeling

Begane grond: gemeenschappelijke entree, brievenbussen, trappenhuis, eigen berging in het souterrain, extra stenen berging via buiten te bereiken.

Appartement (eerste verdieping, hoek): entree, hal, meterkast, riante L-vormige woonkamer met moderne elektrische haard en veel daglicht door de grote hoeveelheid ramen, volwaardige slaapkamer, tweede slaapkamer (op dit moment in gebruik als kastenkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger), moderne dichte keuken (2017) met alle benodigde inbouwapparatuur, balkon op het zonnige zuidwesten, stijlvolle badkamer (2017) met inloopdouche en wastafel met meubel, separaat zwevend toilet (2017).

Samenvattend:
– Zeer geliefde locatie
– Instapklaar 3-kamer-appartement
– Riante L-vormige woonkamer met moderne elektrische haard
– Volwaardige slaapkamer
– Tweede slaapkamer (met aansluitingen voor wasmachine en droger)
– Moderne dichte keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (2017)
– Stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, als ook een separaat zwevend toilet (2017)
– Inpandige berging én extra stenen berging via buiten te bereiken
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 116,37 per maand

Bijzonderheid:
Als je dit appartement koopt, dan ben je verplicht er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat het appartement kamergewijs zal worden bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde zal ook worden opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Aanvaarding in overleg.