Skip to content

Te koop: appartement Jan Brinkhoffplantsoen 31 6543 KA Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 269.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Jan Brinkhoffplantsoen 31

In het prachtige Hees ligt dit ruime 3-kamerappartement met balkon, berging en parkeerplaats in het souterrain van het complex. Een fijne, rustige woonomgeving maar met alle benodigde faciliteiten zoals winkels, artsen, apotheek, etc.) op steenworp afstand. Ook het centrum van Nijmegen en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Het appartement ligt op de 2e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “Dominicusstaete”; gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van een lift.

Indeling:

Entree met videofoon-installatie, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de appartementen, bergingen en parkeergarage.

Appartement op de tweede verdieping:
We komen binnen in een ruime gang met meterkast, aan de linkerzijde toegang tot een ruime 2e slaapkamer en aan de rechterkant toegang tot de keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de vele kasten (o.a. carrousel- en le mans kast) en lades is er voldoende opbergruimte.
Vanuit de keuken kunnen we naar de woonkamer, maar ook naar een bergruimte waar de wasmachine en droger hun plekje hebben en waar ook de cv-ketel (Nefit Proline 2014) en mechanische ventilatie gesitueerd zijn. Ook hier is nog voldoende plaats voor voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger.

We gaan terug naar de gang waar we ook toegang krijgen tot de toiletruimte met toilet en fontein, de badkamer met ligbad, doucheruimte en dubbele wastafel met -meubel en spiegelkast.
Op het eind van de gang, dus aan de achterzijde van het appartement, komen we in de riante woonkamer met een deur naar het balkon; heerlijk gelegen op het zuidwesten met een rustig en groen uitzicht. De ruime master-bedroom ligt naast de woonkamer, ook met een loopdeur naar het balkon.

Als we het appartement verlaten, begeven we ons via de galerij naar de lift of het trappenhuis om naar de parkeerkelder te gaan, waar direct naast de ingang de vaste parkeerplaats van dit appartement is gelegen. Iets verderop is een aparte ingang waar de afgesloten bergingen zich bevinden. Deze is ca. 6 m2 en voorzien van elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:
– gezonde en actieve VvE (uitbesteed); de actuele stukken van de VvE zijn aanwezig en in te zien. De maandelijkse servicekosten zijn € 184,76 (appartement €154,23, berging €11,25 en parkeerplaats €19,28);
– het is niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur (voor bijvoorbeeld studenten) of als pension (bijvoorbeeld ook Airbnb of soortgelijke verhuur);
– voor bezoek zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de voorzijde van het complex;
– er is een projectnotaris van toepassing, namelijk: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag.
– aanvaarding in overleg, kan echter snel.

  • 87 m2
  • 2

Kenmerken Jan Brinkhoffplantsoen 31

Overdracht

Koopprijs€ 269.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte87 m2
Inhoud261 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jan Brinkhoffplantsoen 31

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod