Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen om een woning naar eigen wens op te knappen? Stop met zoeken en kom snel een kijkje nemen!

Aan een rustige straat ligt deze riante TUSSENWONING met heerlijke achtertuin in de buurt van het Maas-Waalkanaal. Het is een fijne plek om met een gezin te wonen, omdat de woning in een zeer kindvriendelijke woonwijk ligt en maar liefst vier volwaardige slaapkamers heeft. De woonkamer heeft een mooie erker en de tweede verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde.

Indeling:

Begane grond: hal, gang, toilet met fontein, trap-/meterkast, lichte doorzon-woonkamer, riante gesloten keuken met eenvoudige inrichting. Via de woonkamer en keuken is er toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met fontein, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, opstelling cv-combiketel, opstelling voor wasmachine, mechanische ventilatie-unit, riante (slaap)kamer met dakkapel, wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden:
– Kluswoning:
– Nabij winkelcentrum, station Dukenburg en diverse uitvalswegen;
– Achtertuin op het oosten;
– Centrale verwarming en warm water via cv-combiketel;
– Projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag en de hypotheekakte (met eventuele volmacht) via De Mul Zegger Notarissen te Nijmegen (beide onlosmakelijk verbonden met deze transactie);
– Vraag gerust naar de voorwaarden/clausules welke worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Aanvaarding in overleg, kan echter snel.