Skip to content

Te koop: woonhuis Leuvensbroek 1918 6546 XM Nijmegen

Verkocht o.v.

€ 235.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Leuvensbroek 1918

Ben jij de nieuwe bewoner van deze fijne hoekwoning? Bel dan snel voor een bezichtiging want vol is vol!

De woning is aan een doodlopend straatje gelegen en er is volop parkeergelegenheid. De vijverpartij aan de voorzijde zorgt voor een prachtig vrij uitzicht en de jonge eendjes zwemmen er nu heerlijk rond.
Je zit vlakbij de uitvalswegen en de basisschool, het voorgezet onderwijs en diverse sportfaciliteiten bevinden zich allen op korte afstand.

De eigenaresse heeft inmiddels een appartement gevonden zodat ze geen trappen meer hoeft te lopen. Ze gunt een volgend jong gezin net zoveel woonplezier als dat zij en haar man hier hebben gehad. De woning heeft wel weer wat nieuwe liefde en aandacht nodig van een volgende eigenaar.

De indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met provisiekast en aan de voorzijde de open keuken in een hoekopstelling De woonkamer is lekker licht en er is direct toegang tot de zonnige tuin. De tuin is geheel bestraat en heeft een fietsenberging. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm met blauw gestreept doek.
De begane grond is helemaal voorzien van een marmeren vloertegel.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel met bergkast en toilet. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke zolderverdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde.
De zolder is prima geschikt om 2 kamers te realiseren. Hier hangt tevens de cv ketel en is de wasmachine opstelling gesitueerd.

Algemeen:
+ Geheel voorzien van rolluiken;
+ begane grond met dubbel glas;
+ paneeldeuren op de begane grond;
+ volop parkeergelegenheid;
+ bushalte om de hoek;
+ aanvaarding kan snel.

  • 108 m2
  • 172 m2
  • 4

Kenmerken Leuvensbroek 1918

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte172 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud365 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Leuvensbroek 1918

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Vergelijkbaar woningaanbod