Skip to content

Te koop: woonhuis Malvert 2519 6538 BA Nijmegen

Verkocht

€ 175.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Malvert 2519

Bent je op zoek naar een leuke en betaalbare tussenwoning? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

De woning is gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk, op enkele minuten van een winkelcentrum en station Dukenburg. De woning is prima onderhouden en gelegen aan een verkeersluwe straat met slechts bestemmingsverkeer.

| Bouwjaar 1968 | Inhoud ca. 350 m³ | Woonoppervlakte ca. 90 m² | Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 22 m² | Externe bergruimte ca. 4 m² | Perceel ca. 140 m² |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, doorzonwoonkamer, dichte keuken en berg(trap)kast. Via de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, met een stenen berging en achterom met een afsluitbare poort.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, badkamer met wastafel en douche.

Zolder: bereikbaar via vlizotrap, grote open bergzolder met cv-opstelling (Vaillant 2005) en ventilatiesysteem voor badkamer. Het is mogelijk een vierde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
– Gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk
– Toilet, badkamer en keuken
– Centrale verwarming en warm water via Vaillant cv-combiketel uit 2005

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk, daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen te Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan ben je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Aanvaarding in overleg, kan snel.

  • 90 m2
  • 140 m2
  • 3

Kenmerken Malvert 2519

Overdracht

Koopprijs€ 175.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte140 m2
Woonoppervlakte90 m2
Inhoud350 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Malvert 2519

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod