Wat een uitzicht….!!

Dit ruime en zeer lichte 4 kamer-appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een zonnig balkon (zuiden), vrij uitzicht over het water en een berging op de begane grond. Het appartementencomplex is gelegen in een rustige en groene parkachtige woonomgeving nabij diverse voorzieningen als winkelcentra, station Dukenburg en uitvalswegen, maar ook op korte afstand van natuurgebied de Hatertse Vennen.

We gaan snel naar binnen om een kijkje te nemen…..

Via de gemeenschappelijk entree met bellentableau en brievenbussen krijgen we toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

Als we op de 2e verdieping bij het appartement naar binnen gaan, komen we in een klein tochtportaal met meterkast. Vervolgens staan we in een ruime hal die ons toegang geeft tot alle ruimtes die er in het appartement zijn.
Aan de rechterkant vinden we de eenvoudige keuken met in een vaste hoekkast de cv-ketel (Intergas 2015) en twee kasten tussen keuken en woonkamer in. Vervolgens lopen we door naar de heerlijke ruime en lichte woonkamer met uitzicht op water en groen. Via een deur komen we op het balkon.

We gaan terug naar de hal en zien daar de toiletruimte met toilet en fontein en in de ruimte ernaast de eenvoudige badkamer met bad/douche, wastafel, een plekje voor de wasmachine en warm-water-boiler. In de hal is ook nog een zeer ruime vaste kast aanwezig.

Daarnaast nog 3 slaapkamers met een prettig formaat. De slaapkamer aan de galerijzijde heeft een vaste kast en wastafel, van de 2 slaapkamers aan de balkonzijde heeft er één een vaste kast en is via deze kamer ook het balkon te bereiken.

Als er het appartement verlaten en weer terug zijn op de begane grond, kunnen we via een afgesloten deur naar de gang waar elk appartement ook weer zijn eigen af te sluiten berging heeft.

Bijzonderheden:
– Het is mogelijk een garagebox onder het appartementencomplex erbij te kopen (indien er één beschikbaar is).
– Balkon op het zuiden met zonnescherm boven 2 slaapkamers.
– Lift aanwezig.
– Er is actieve VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 117,48.
– Er is een projectnotaris van toepassing: Dirkzwager Notarissen te Nijmegen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie.
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze verkoop.
– Aanvaarding in overleg, kan echter snel.