Wil je fijn wonen in een royaal 3-kamerappartement met een royale garage en een eigen berging? Dan is dit ruime appartement met een fijn uitzicht op groen vanuit de woonkamer en het balkon een bezoek meer dan waard!

Het appartement is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, is netjes onderhouden en geheel voorzien van dubbelglas. De ligging aan de rand van Nijmegen is ideaal, waardoor uitvalswegen (A73), winkelcentrum Dukenburg snel en goed worden bereikt.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1971, Woonoppervlakte ca. 91m2, Garage en berging (externe bergruimte) ca. 33m2, balkon (gebouw gebonden buitenruimte) ca. 11m2, Inhoud ca. 225 m3;

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met de intercom, brievenbussen en trapopgang naar de woon appartementen en de eigen (fietsen)berging. De garage is vanuit de buitenkant van het complex toegankelijk.

2e verdieping:
We komen het appartement binnen in de hal met de meterkast en een bergruimte waar tevens de Cv-ketel is geplaatst. Vanuit hier lopen we de ruime woonkamer in. Deze is door de huidige bewoners fraai gemoderniseerd na de aankoop door het aanbrengen van stucwerk (wanden en plafond) en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer loop je het balkon op (west) met fijn uitzicht op groen. Een heerlijke plek om te zitten.

De open keuken is voorzien van een moderne, tijdloze inrichting die met de aanwezige inbouwapparatuur beschikt over alle basisgemakken.

Een deur in de woonkamer geeft toegang tot het slaap- en bad gedeelte. Hier treffen we 2 uiterst ruime slaapkamers aan, een keurige toiletruimte en de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor witgoed. Alles is keurig onderhouden.

Bijzonderheden:
+ Ruim en goed onderhouden appartement;
+ Actieve VvE, maandelijkse servicebijdrage thans € 147,02;
+ 2 zeer ruime slaapkamers;
+ Grote woonkamer met toegang tot het balkon;
+ Een zeer royale garage en een eigen (fietsen)berging;
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur;
+ Volledig voorzien van dubbele beglazing;
+ Er is sprake van een zelfbewoningsverplichting;

Aanvaarding: in overleg.