Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Meijhorst 6122 6537 LJ Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 385.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een prachtige gezinswoning met een ruime living met open keuken en een schitterende tuin…….dan is dit je kans! Als je eenmaal binnen bent zul je verstelt staan van de ruimte en de fijne sfeer. De woning is perfect onderhouden en is van alle gemakken voorzien. Maak snel een afspraak voor bezichtiging, dan laten wij je de woning graag zien!

De verkoper kort aan het woord…..
Al 38 jaar wonen wij op deze fijne plek en hebben hier ons gezin op zien groeien. Vanaf de aankoop hebben wij het huis en de tuin ons helemaal eigen gemaakt. Er is veel aandacht besteed en we zijn trots op het resultaat.
Wij genieten van de sociale samenhang in de wijk, maar zeker ook van de goede bereikbaarheid van alle voorzieningen, de supermarkten zelfs binnen 500 meter en de gemoedelijkheid van de stad. Wij hebben hier een mooie tijd gehad en voor ons is het nu tijd voor een volgende stap.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree, royale hal, deur naar garage, luxe toiletruimte en middels deur met glas kom je in de tuingerichte woonkamer. Deze is ruim, licht en aansluitend de royale open hoekkeuken met raampartij naar de tuin. Er is lekker veel kastruimte en voorzien van goede inbouwapparaten. De ruime zithoek is aan de tuinzijde gesitueerd en de schuifpui naar de tuin dragen bij als een verlengstuk van je woonplezier. De tuin is sfeervol aangelegd met mooie beplanting. Door de hoge bomen op gemeente grond aan de achterzijde woon je letterlijk in het groen. Compleet met een houten overkapping voor de fietsen en de groencontainers en is ook achterom te bereiken.

1e verdieping:
Ruime overloop en 3 zeer royale slaapkamers en een 4de kleinere kamer met vaste kastenwand. Ideaal als babykamer of extra werk-/studeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator, bergmeubel en een 2e toilet.

Bergvliering:
Op de overloop vind je de vlizotrap naar de bergvliering. Deze is echt ruim zoals je al kunt zien op de foto’s en er kan dus veel opgeslagen worden zoals o.a. de kerst spullen en de koffers.

Garage:
Deze is via buiten en vanuit de hal te bereiken. Hier is tevens de witgoedopstelling gesitueerd en heeft een extra zijraam voor direct daglicht.

Extra’s:
+Gehele dak vernieuwd in 2022
+Dakgoten en hemelwaterafvoer zijn vernieuwd
+Woonkamer, hall en keuken voorzien vaneen PVC vloer met vloerverwarming
+Schuifpui voor directe verbinding met de tuin
+Vrije ligging van de tuin
+Garage met bergvliering
+Perfect onderhouden
+Perfect geïsoleerd… Energielabel A!

Aanvaarding in overleg.

  • 126 m2
  • 202 m2
  • 4

Kenmerken Meijhorst 6122

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte202 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud532 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Meijhorst 6122

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

47%

20% NL

20%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod