Volop ruimte, 4 ruime slaapkamers, een eigen oprit, een achtertuin met veel privacy én gelegen tussen het groen in de wijk. Dat alles heeft deze fijne eengezinswoning te bieden!

De woning ligt op een mooi plekje in de wijk Meijhorst, grenzend aan het park. Door de rustige ligging en het ontbreken van doorlopende straten is de woning zeer geschikt voor gezinnen met kinderen, waarbij de centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zeer praktisch is.

Laten we snel naar binnen gaan…

Begane grond
We komen via de hal binnen. Hier zijn de meterkast, opbergkast en het toilet met fontein te vinden. Vanuit hier is uiteraard ook de woonkamer te bereiken.

Bij binnenkomst in de woonkamer, met parketvloer, voel je direct de ruimte die door de uitbouw over de gehele breedte is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. In het midden van de woonkamer is ruimte voor de eettafel, waardoor je een fijne verbinding hebt. Aan de achterzijde is genoeg plek voor een royale zithoek die door de grote schuifpui veel daglichttoetreding heeft en een fijne kijk op de achtertuin biedt.

Via de schuifpui komen we in de besloten tuin gelegen op het oosten. Aan de gevel hangt een handbediend zonnescherm. Door het vele groen rondom ervaar je hier een heerlijk gevoel van rust en privacy. Met bestrating, groen en een houten tuinhuis is de tuin compleet.

Eerste verdieping
Via de trap (met trapkast) in de woonkamer komen we op de overloop van de eerste verdieping. Deze is voorzien van een inbouw bergkast en biedt biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De twee kamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met douche, wandcloset, bad, wastafelmeubel, radiator en elektrische kachel.

Tweede verdieping
Tot slot brengt een vaste trap ons op de tweede verdieping. Door de twee dakkapellen is dit een volwaardige verdieping in het huis. Op dit moment is er een slaapkamer gecreëerd met dakkapel en wastafel. De overige open ruimte is nu de plek voor het witgoed en de CV-ketel maar is prima geschikt voor een vijfde slaapkamer. Onder de schuine kap is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Voorzijde
De oprit is onlangs opnieuw betegeld en ideaal voor het parkeren van de auto. Door de nieuwe Douglas carport staat de auto tevens droog. Er is hier een buitenkraan aanwezig en stopcontacten. Ook in de stenen berging is elektra aanwezig. De zijgevel van deze berging is opnieuw opgemetseld.

Kortom: zoek je een woning gelegen in het groen met volop ruimte? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en dan leiden we je met veel plezier rond!

Algemeen:
– Wonen. ca. 128 m2 / Perceel 143 m2 / Inhoud ca. 430 m3
– Bouwjaar 1975
– Energielabel C

Bijzonderheden:
– Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
– Uitgebouwde woonkamer
– Eigen oprit met nieuwe bestrating, Douglas carport, nieuwe Douglas schutting en overkapping boven voordeur (2022)
– Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping (elektrisch en handbediend)
– Laminaat overloop en grote slaapkamer 2022
– Douglas schutting rechterzijde achtertuin vernieuwd in 2022
– Elektrische installatie vernieuwd in 2022
– Rand stenen berging vervangen door Rockpanel (2023)
– 6 hoog rendement zonnepanelen (2020) gesitueerd op dak carport e berging
– Nieuwe CV-combiketel Intergas Extreme 36 met hybride mogelijkheid (2023)
– Laatste strookje in de achtertuin (ca. 1,85 meter) is gemeentegrond met bruikleenovereenkomst
– Beide dakkapellen zijn toe aan onderhoud.

Aanvaarding in overleg.