Ga naar inhoud

Te koop: appartement Newtonstraat 38 6533 KG Nijmegen

Verkocht

€ 289.000,- k.k.

Unieke kans! Een ruim 4 kamer-appartement (maisonnette) met buitenruimte!

De supermarkt en natuurschoon op loopafstand, het stadscentrum, het station en het Radboud UMC op 15 minuten fietsen: kortom….een ideale plek om te wonen.

Dit appartement is verdeeld over 2 verdiepingen; de 2 slaapkamers bevinden zich op de begane grond en het woongedeelte op de 1e verdieping. Alle ruimtes zijn prettig van formaat, tel daar 2 balkons bij op voor de ochtend- en avondzon en je hebt de perfecte plek om thuis te komen.

De indeling is als volgt:

De centrale entree, je eigen fietsenberging in het souterrain en toegang tot je appartement met enkele traptreden naar boven. Je komt binnen in de hal en vanuit hier bereik je alle vertrekken.

De woonkamer is licht en echt ruim en de strakke wanden met moderne tinten zorgen voor een fijne sfeer en huiselijk gevoel.
De keuken (2016) is voorzien van alle gemakken met uiteraard complete inbouwapparatuur (combi-oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser). Aansluitend is er een klein balkon, handig voor bijvoorbeeld je vuilnisbak.
Via de keuken kom je in de compacte badkamer met doucheruimte en wastafel. Hier is ook het plekje van de cv-ketel (Atag 2014).
Terug op de overloop tref je de meterkast en de toiletruimte aan en nog een fijne extra kamer die voor vele doeleinden geschikt is, denk aan werk-/studeer-/was- of zelfs een babykamer. Het andere balkon is via deze kamer te bereiken en ligt op het oosten; een heerlijk plekje voor een kopje koffie in de ochtendzon.

Als je de trap af gaat, kom je in het volwaardige souterrain. Hier zijn nog eens 2 fijne slaapkamers waarvan één met vaste kasten.

De VVE is actief en gezond. Hierdoor is alles netjes onderhouden. De servicekosten bedragen € 142,12 per maand..

Bijzondere kenmerken:
– wasmachine-aansluiting bevindt zich in de keuken;
– energielabel D;
– kunststof kozijnen en dubbel glas;
– de cv-ketel is geleased, de kosten € 35,09/maand (inclusief service en onderhoud). Het contract kan worden overgenomen of per 1-6-2022 worden beëindigd;
– volop gratis parkeren in de straat;
– een gezellige buurt met alle voorzieningen dichtbij.
– binnen 10 minuten ben je in het heerlijke Goffertpark.
– op fietsenafstand van het station, het Radboud UMC, Universiteit en het centrum.
– let op: op dit appartement rust een zelfbewoningsverplichting (bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan).

Kortom een prachtige maisonnette met 3 slaapkamers! Ben je enthousiast geworden, bel dan snel met ons kantoor voor de mogelijkheden om zelf te komen kijken.

  • 88 m2
  • 3

Kenmerken Newtonstraat 38

Overdracht

Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte88 m2
Inhoud279 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Newtonstraat 38

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

25%

20% NL

26%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod