fbpx Skip to content

Te koop: woonhuis Op de set 98 6515 LL Nijmegen

Onder bod

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Op de set 98

Doorverkoop tijdens de bouw royale twee-onder-een-kapwoning (bouwnr 17)

Statig en chique wonen aan een brede groene Singel. Deze tweekapper staat afwisselend met de vrijstaande woningen aan de buitenrand van het project, heeft een luxe en statige uitstraling die zorgt voor een indrukwekkend straatbeeld. Het is heerlijk en gemoedelijk wonen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Kom binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer en keuken. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien. De woonkamer met uitbouw van 1.20 meter geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin op het oosten. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, het separaat toilet en de badkamer. De badkamer is ruim en ingericht met een douche, bad en een wastafel. De vloerverwarming op de badkamer zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping:
Via een vaste dichte trap toegankelijke zolderverdieping met dakraam. Op zolder zit de aansluiting voor witgoed.

Bijzonderheden:
+ Bij aankoop neemt u de bestaande koop-/ en aannemingsovereenkomst over
+ Projectnotaris van toepassing
+ Afwerking wanden, vloeren, trappen en tuin naar eigen inzicht
+ Oplevering naar verwachting 4e kwartaal 2021

Landelijk wonen met de stad aan je voeten. Nu de kans om omringd in een oase van groen te wonen in een ruime tweekapper. Zuiderveld, het Noorden van Nijmegen, is het decor voor de schitterende buurt “De Regisseur”. Een groen woongebied met 82 moderne en eigentijdse woningen. Het gevarieerde aanbod met vrijstaande woningen, tweekappers, tussenwoningen en hoekwoningen zorgt voor een diversiteit aan bewoners in de buurt. Je geniet van de landelijke opzet en de ruim opgezette groenstroken waar je vanuit elke woning op uitkijkt.

“De Regisseur” biedt je alle rust en landelijkheid. Een plek waar in alle veiligheid kinderen opgroeien, maar waar ook ouderen genieten van de levendigheid om zich heen. Bovendien is “De Regisseur” een uitstekende uitvalsbasis voor een bezoek aan Nijmegen of Arnhem. Beide steden liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor je geniet van het beste van twee werelden: wonen in alle rust, met alle gewenste voorzieningen in de nabije omgeving.
Alle voorzieningen bij de hand

Als inwoner van “De Regisseur” staan alle voorzieningen van de Waalsprong tot je beschikking. De dagelijkse boodschappen doe je op de fiets bij de plaatselijke supermarkt om de hoek en dit geldt ook de school en de andere voorzieningen. Voor een hapje en een drankje kun je terecht bij de winkels en horeca rondom de supermarkt. In het nabij gelegen Hof van Holland wordt de komende jaren een compleet nieuw winkelcentrum gerealiseerd.

De bestaande wijken rondom Zuiderveld bieden tevens goede zorg- en onderwijsvoorzieningen. Polikliniek CWZ Waalsprong ligt binnen handbereik en dat geldt ook voor basisschool De Oversteek. In de gehele Waalsprong is er nog meer keuze in basisscholen en kinderopvang. Zoek je liever de natuur op, ga dan te voet of per fiets over de dijken, door de uiterwaarden van de Waal of langs de Oosterhoutse Plas die in ontwikkeling is.

  • 150 m2
  • 254 m2
  • 3

Kenmerken Op de set 98

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte254 m2
Woonoppervlakte150 m2
Inhoud519 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2021
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Op de set 98

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod