Let op, dit betreft een buitenkans! Deze instapklare, sfeervolle hoekwoning uit 2005 is gelegen in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk.

De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. Aan de zijkant van de woning is een fietspad gelegen met daarnaast een groenstrook. De woning beschikt over een riante hal met grote raampartijen. Dit maakt de entree bijzonder licht en aangenaam. De gezellige woonkamer is gelegen aan de achterkant van de woning met prachtig uitzicht op de achtertuin. Via een schuifdeur is de onlangs vernieuwde, stijlvolle keuken met alle benodigde inbouwapparatuur te bereiken. Aangrenzend is de eetkamer gesitueerd, met een open verbinding naar de keuken. Dit betreft werkelijk een heerlijke plek om te zitten. De begane grond is onlangs voorzien van een nieuwe, prachtige gietvloer.

Op de eerste verdieping zijn in totaal drie volwaardige slaapkamers te vinden, welke allemaal te bereiken zijn via een riante overloop. Naast de slaapkamers beschikt de eerste verdieping over een aparte was-/bergruimte, een separaat toilet met fontein en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, ligbad én douche. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra. Het is mogelijk de achtertuin te bereiken via het achtergelegen pad.

Wonen in Nijmegen-Noord is bijzonder aangenaam. De woonwijk is zeer geliefd, mede door het kindvriendelijke karakter en de hoeveelheid groen. In de woonwijk zijn diverse speeltuinen en parken te vinden, als ook meerdere basisscholen. Daarnaast beschikt de woonwijk over alle benodigde voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, apotheek, bloemist, etc. Tot slot is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken in vijftien fietsminuten.

Hoe is het om te wonen in Nijmegen, de grootste stad van Gelderland met meer dan 2000 jaar geschiedenis? Simpelweg leuk! Het stadscentrum van Nijmegen bruist. Dit is mede te danken aan de aanwezige winkels, restaurants, cafés, et cetera. Ook de studenten leveren een bijdrage aan het gemoedelijke karakter van deze unieke stad. Daarnaast beschikt Nijmegen over diverse natuurgebieden en parken. Kortom, deze stad heeft écht alles te bieden en dat maakt Nijmegen zo geliefd.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

Indeling

Begane grond: entree, riante hal, meterkast, trapkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer, stijlvolle open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (2019), eetkamer.

Eerste verdieping: riante overloop, drie volwaardige slaapkamers, was-/bergruimte, separaat toilet met fontein, badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Samenvattend:
– Zeer geliefde en kindvriendelijke locatie
– HOEKWONING
– Tuingerichte woonkamer
– Stijlvolle open keuken met inbouwapparatuur (2019)
– Drie volwaardige slaapkamers
– Badkamer met ligbad, douche en wastafel
– Separaat toilet met fontein op de eerste verdieping

Aanvaarding in overleg.