Skip to content

Te Koop: appartement Paul Krugerstraat 43 6543 MR Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 170.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Paul Krugerstraat 43

In een centrale en groene woonomgeving ligt dit charmante 2-KAMPERAPPARTEMENT met zonnig balkon en eigen (fietsen)berging. Het bevindt zich op de 2e woonlaag van een bijzonder complex dat is gebouwd volgens de architectuur van de Bossche School. De originele elementen, zoals de woonkamer en suite met paneeldeuren in combinatie met de fijne lichtinval en de gezellige indeling maken dit een sfeervol appartement om te wonen.

De ligging is absoluut gunstig met supermarkten, eettentjes, een stadspark en een zwembad in de buurt. Daarbij zijn het stadscentrum, centraal station, universiteit en hogeschool allen op fietsafstand. En mocht je de stad uit moeten, dan ben je zo op de belangrijkste uitvalswegen.

Kortom: een ideale plek voor elke STARTER!

Rond 2011 is het gehele complex gerenoveerd. Zo zijn de centrale verwarming, CV-ketels, gedeeltelijk aluminium kozijnen en dubbele beglazing geplaatst en de daken en goten vernieuwd. In het appartement zijn in dat jaar ook de keuken, het sanitair en de plafonds vervangen.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de appartementen. De toegang tot de berging is in een separaat gebouw naast het complex.

Tweede verdieping:
Je komt binnen in de hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn en de meterkast zit.
De woonkamer en suite met twee inbouwkasten en een openslaande deur tot het balkon biedt voldoende plek voor een een mooie zit- en eethoek. De grote raampartijen maken het geheel licht en ruimtelijk.
Er is een separaat toilet en een badkamer met douche, wastafel met kastje en spiegel. Beiden ruimtes zijn netjes betegeld.
De dichte keuken heeft een rechte opstelling met meerdere lades en bovenkasten en is voorzien van een vaatwasser, 2-pits gaskookplaat en een losstaande koelkast en wasmachine. Vanuit hier heb je ook toegang tot het balkon, waar tevens nog een extra bergkast aanwezig is. In de keuken bevindt zich de meterkast.
De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een grote kledingkast maar biedt daarnaast voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en sfeervol appartement in een gezellige wijk op fietsafstand van het centrum? Kijk dan niet verder en bel snel naar ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Let op: hier geldt een zelfbewoningsverplichting. Dit is tevens opgenomen als kettingbeding in de leveringsakte.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlak 49,5 m2, externe bergruimte 4,0 m2, inhoud 156,2 m3
+ Balkon op het zuidoosten
+ Mooie originele details, zoals de paneeldeuren, inbouwkasten en de en-suite-indeling.
+ Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.
+ Complex en appartement in 2011 gerenoveerd
+ Gezonde en actieve VVE
+ Servicekosten zijn 93,40 euro per maand
+ Beschermd stads- en dorpsgezicht
+ Fijne wijk vlakbij centrum, station, scholen en uitvalswegen

Aanvaarding in overleg

  • 50 m2
  • 1

Kenmerken Paul Krugerstraat 43

Overdracht

Koopprijs€ 170.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie50 m2
Inhoud156 m3

Bouw

Soortportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1954
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1

Maandlasten

Ligging Paul Krugerstraat 43

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod