Skip to content

Te koop: woonhuis Pijlpuntstraat 16 6515 DJ Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 299.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Pijlpuntstraat 16

Dit betreft absoluut een buitenkans! Deze betaalbare, instapklare tussenwoning is gelegen in het geliefde Nijmegen-Noord.

De woning is centraal gelegen in deze kindvriendelijke, als ook groene woonwijk aan een verkeersluwe straat met aangename groenstrook. Aan de voorkant van de woning is een groenvlakte te vinden, waar kinderen rustig kunnen spelen zonder verkeershinder. Naast deze groenvlakte is ruim voldoende gelegenheid je auto te parkeren. De woning is zeer geschikt voor diverse doelgroepen, beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren (inclusief hor) naar de achtertuin, een half open keuken met inbouwapparatuur én een aparte eetkamer. De woning is uitgerust met stadsverwarming (gasloos), oftewel toekomstbestendig. Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een riante dakkapel. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douche, dubbele wastafel met meubel en ligbad. De woning beschikt daarnaast over een aparte wasruimte, altijd handig. Middels een vlizotrap is de riante bergzolder met elektra te bereiken. De voor- en achtertuin zijn verzorgd. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Daarnaast heeft de achtertuin een achterom.

Wat betreft de locatie, het is héérlijk wonen in Nijmegen-Noord. Het wijkcentrum ‘De Klif’ is gelegen op steenworp afstand van de woning. Het wijkcentrum is voorzien van een basisschool, kinderdagopvang, consultatiebureau, bibliotheek, maar het is ook mogelijk in het wijkcentrum te sporten of een voorstelling te bezoeken. Aan allebei de kanten van het wijkcentrum zijn mooie speeltuinen te vinden met een grote hoeveelheid water en groen. In de woonwijk zijn daarnaast tal van andere speeltuinen gesitueerd, dus kinderen kunnen zich uitermate goed vermaken. Daarnaast beschikt de woonwijk over alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, bakker, bloemist, cafetaria, huisarts, basisscholen, diverse sportvoorzieningen, polikliniek van het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis (CWZ), etc. In de zomer is het optimaal genieten bij de Lentse Plas, waar ook de bioscoop is gelegen. In 2021 zal het nieuw te bouwen, grote winkelcentrum ‘Hart van de Waalsprong’ worden geopend. Ook is op loopafstand het bos ‘Buitenplaats Oosterhout’ te vinden. De woonwijk is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer is perfect bereikbaar. Mocht je willen genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft, dan ben je binnen 15 fietsminuten in het stadscentrum van Nijmegen. Het bruisende stadscentrum is te bereiken middels de Oversteek (S100), de Snelbinder (fietsbrug) of de oude Waalbrug. Tot slot kun je genieten van de prachtige natuur in de directe omgeving, denk hierbij aan de mooie uiterwaarden en diverse wandelpaden.

Kortom, maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 98 m² | Overige inpandige ruimte 4 m² | Externe bergruimte 5 m² | Inhoud 359 m³ | Bouwjaar 2005 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast (met elektra, stadsverwarming en water), zwevend toilet met fontein (onlangs vernieuwd), trapkast, woonkamer met openslaande deuren (inclusief hor) naar de achtertuin, half open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en eetkamer.

Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers (voorzien van rolluiken), waarvan één slaapkamer met een riante dakkapel, badkamer voorzien van een zwevend toilet, douche, dubbele wastafel met meubel en ligbad, aparte wasruimte.

Vliering: te bereiken middels een vlizotrap, riante bergzolder met elektra en mechanische ventilatie unit.

Buitenruimte: voor- en achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Daarnaast heeft de achtertuin een achterom.

Samenvattend:
– Zeer geliefde locatie
– Instapklare tussenwoning
– Groenstrook aan de voorkant
– Aan een verkeersluwe straat
– Voor- en achtertuin met berging en achterom
– Woonkamer, half open keuken en eetkamer
– Drie volwaardige slaapkamers (voorzien van rolluiken)
– Badkamer met een zwevend toilet, douche, dubbele wastafel met meubel en ligbad
– Aparte wasruimte
– Vliering, bergzolder

Aanvaarding in overleg.

  • 98 m2
  • 137 m2
  • 3

Kenmerken Pijlpuntstraat 16

Overdracht

Koopprijs€ 299.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Woonoppervlakte98 m2
Inhoud359 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pijlpuntstraat 16

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod