Ga naar inhoud

Te koop: appartement Pijlstaarthof 20 6533 SK Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 295.000,- k.k.

Op een goede locatie in de geliefde wijk ‘Hatertse Hei’ dit 4-KAMER APPARTEMENT (Grootste type in het complex) met 2 balkons, 3 slaapkamers, keuken, badkamer, separate toiletruimte, inpandige berging in het souterrain en gezamenlijke tuin. In 2007 is het appartementencomplex gerenoveerd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Onder de huidige vloer van de keuken, badkamer en toiletruimte is nog een originele terrazzo vloer aanwezig. Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag van het complex.

De Hatertse Hei staat bekend als een rustige en gewilde woonomgeving. Het Goffertpark is op loopafstand en het appartement ligt erg centraal t.o.v. het stadscentrum en station alsmede de universiteit en ziekenhuizen. Winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig en aan de voor- en achterzijde van het appartement is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar via het inpandige centrale trappenhuis en vanaf de straat via een toegangsdeur. Hier bevindt zich de privé berging van ca. 11 m2, welke is voorzien van elektra.

Entree complex:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, beltableau, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de bergingen in het souterrain.

4de woonlaag:
Hal met meterkast (klikgroepen), vaste bergkast, glad gestuukte wanden, laminaatvloer en toiletruimte met toilet, fontein en betegeld in lichte kleurstelling. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, gashaard, glasvezelaansluiting en geeft toegang tot het grootste balkon. Dit zonnige balkon ligt aan de achterzijde van het complex, over de gehele breedte van de woonkamer en heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig op het balkon. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, welke voorzien zijn van inbouwkasten, glad gestuukte wanden en laminaatvloer. 1 slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde ligt de ruime 3de slaapkamer, welke toegang heeft tot de badkamer en de woonkamer en voorzien is van een inbouwkast, laminaatvloer en glasvliesbehang. Deze kamer is indien gewenst ook eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. De gesloten keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en witgoedaansluiting. De keuken geeft toegang tot het tweede balkon met een vaste kast met de Cv-ketel (Remeha, 2007). Achter de keuken ligt de badkamer met douche, wastafel, spiegelkast, spotjes, raam en geheel in lichte kleur betegeld. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen met isolatieglas;

Algemeen:
Bouwjaar 1956. Woonoppervlakte 69 m2. Privé berging ca. 11 m2. Balkon ca. 6 m2. Inhoud 240 m3.

Bijzonderheden:
– Ruim licht 4-kamer appartement;
– 3 Slaapkamers;
– Zonnig balkon op het zuidwesten;
– Centraal en rustig gelegen;
– Alle voorzieningen binnen handbereik;
– Privé berging;
– Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen met isolatieglas;
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 109,- per maand;
– De Vereniging van Eigenaren is actief functionerend goed;
– Oplevering in overleg.

  • 69 m2
  • 3

Kenmerken Pijlstaarthof 20

Overdracht

Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte69 m2
Inhoud240 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1956
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pijlstaarthof 20

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

53%

20% NL

22%

20% NL

26%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod