fbpx Skip to content

Te koop: woonhuis Spinetstraat 6 6544 WG Nijmegen

Verkocht o.v.

€ 247.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Spinetstraat 6

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning? Wie weet is de Spinetstraat 6 dan wel iets voor jou.

Dit huis heeft een lichte woonkamer met open keuken, maar liefst 4 goede slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin met stenen berging en achterom.

Het is gelegen in Neerbosch-Oost aan een rustige straat nabij allerlei dagelijkse voorzieningen in de wijk zelf, maar ook in de wijken eromheen. Het stadscentrum is op slechts 15 minuten fietsen, zowel station Goffert en het Centraal Station zijn snel te bereiken en op de A73, A50 en A15 ben je binnen no-time. Ideaal voor als je buiten Nijmegen werkt!

Laten we snel een kijkje gaan nemen in de woning…

Begane grond:
Via een entree waar voldoende plek is voor garderobe kom je in de hal. Hier treffen we het toilet met wandcloset en fonteintje, de trapkast, handig voor bijvoorbeeld de voorraad en uiteraard de toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is een fijne, lichte ruimte doordat je aan beide kanten grote ramen hebt. De keuken is in het verleden doorbroken wat voor een mooi open geheel zorgt. Momenteel zit er een eenvoudige keuken in, maar het biedt natuurlijke alle mogelijkheden voor een nieuwe, moderne (naar eigen smaak) in te delen keuken.

Via de deur in de keuken komen we in de diepe achtertuin die op het noord-westen gelegen is. Gegarandeerd zonnige avonden dus! Er is voldoende plek om meerdere fijne zitplekken te maken. Achterin staat een stenen berging voor fietsen of ander opslag. Deze is ook te bereiken via de achterom.

Eerste verdieping:
Hier treffen we 3 goede slaapkamers, een gangkast en een moderne badkamer aan. Momenteel gebruiken de eigenaren de kleinste slaapkamer als kastenkamer, maar uiteraard is deze ook geschikt als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is in 2018 nog helemaal vernieuwd en voorzien van een ruime douche, groot wastafelmeubel, wandcloset en mooie tegels in marmerlook.

Tweede verdieping:
Hier hebben de eigenaren in 2017 een dakkapel laten plaatsen waardoor er een mooie, lichte, 4e slaapkamer is gecreëerd. Op de voorzolder treffen we de wasmachineaansluiting en de CV-ketel.

Kortom: een fijne woning waar je in principe zo in kunt, maar waar je ook zeker nog je eigen plek van kunt maken op een centrale locatie in Nijmegen!
Nieuwsgierig geworden? Bel snel naar ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 110 m² / inhoud 357 m³ / perceeloppervlakte 158 m²;
– Bouwjaar 1966, energielabel C;
– 4 slaapkamers in totaal;
– Moderne badkamer (2018);
– Dakkapel op zolder geplaatst (2017);
– Buiten schilderwerk (zomer 2020);
– Nieuwe voordeur van kunststof geplaatst (2018);
– Diepe achtertuin van 13,5 meter met stenen berging en achterom
– Dagelijkse voorzieningen op loopafstand in winkelcentrum Notenhout.

  • 110 m2
  • 158 m2
  • 4

Kenmerken Spinetstraat 6

Overdracht

Vraagprijs€ 247.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte158 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud357 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Spinetstraat 6

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod