Let op, dit betreft een studio in een woonvereniging!

Je eigen studio in hartje Nijmegen?

Nabij het Faberplein en andere gezellige terrassen, eetcafés, bioscopen, schouwburg en winkels, tref je deze studio gelegen op de begane grond aan de voorzijde van een karakteristiek pand. Ideaal voor jonge starters op de koopmarkt.

De studio maakt deel uit van een woonvereniging met maximaal zes leden (elke woonlaag twee studio’s). Het is daarom niet mogelijk te kopen voor commerciële verhuur. Daarnaast is er voor de aankoop géén notaris nodig en hoeft er géén overdrachtsbelasting te worden betaald.

Indeling

Kelder: gezamenlijke, inpandige berging.

Begane grond: tochtportaal met meterkast, hal, stookruimte, wasruimte, toegang tot de inpandige berging in het souterrain, riante gemeenschappelijke keuken met droger en toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin. De voortuin is ook voor gemeenschappelijk gebruik.

Studio: gelegen op de begane grond aan de voorzijde van het pand. De studio heeft een aangename leefruimte en een apart slaapgelegenheid boven de badkamer. Het keukenblok beschikt over een kleine koelkast en een elektrische 2-pitskookplaat. De studio is voorzien van een lichte laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
* Je koopt de studio zonder overdrachtsbelasting of notariskosten te betalen, alleen een bijdrage van ca. € 1.250,- voor de toetreding tot de woonvereniging;
* Het keukenblok is voorzien van een elektrische 2-pitskookplaat, kleine koelkast, spoelbak en close in boiler;
* De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet;
* Wanden zijn allemaal gestukadoord;
* Voor informatie over de woonvereniging en de mogelijkheden tot financiering: kijk op stut-consult.nl of vraag het aan de makelaar.

De vereniging van eigenaren is actief. De servicekosten bedragen circa € 200,- per maand. Dit is inclusief de centrale verwarming, gasverbruik, water, elektra, internet, opstalverzekering én er wordt gereserveerd voor groot onderhoud van o.a. schilderwerk.

Aanvaarding in overleg.